страхование титула - это выброс денег на ветер. лучше эту сумму сжечь где-нибудь в мангале, над ней можно будет руки погреть или сигарету прикурить, хоть какой-то толк будет. в отличие от "титульного страхования", когда вам после осознания того факта что это не работает, придется еще тратиться на корвалол или валидол.
по сути вопроса: покупать такую квартиру может только любитель игры в русскую рулетку. ну или человек, ОЧЕНЬ хорошо знающий эту семью и ее санту-барбару. скидка от рыночной цены должна составлять не меньше 25%. но при этом вы должны отчетливо понимать, что эта скидка не гарантирует вообще ни от чего: вы покупаете бомбу с часовым механизмом, заведенным на неизвестное вам время. случится чудо и вам повезет (механизм отсыреет раньше срока взрыва, сиречь наследников не объявится и завещание никто не оспорит) или все закончится в суде с предсказуемым исходом не в вашу пользу - никто не знает. шансы примерно такие же, как в русской рулетке (см.выше)

А вот через год-два всплывет какой нибудь обделенный наследник или что то в этом роде. Подаст в суд, а топикстартер будет доказывать, что он добросовестный приобретатель. Что судья скажет по поводу этой левой посмертной справочки, добытой через проверенных людей, как вы думаете?

К проверенным людям надо обращаться, возьмут достоверную справку и на умершую, какая разница. Если человек умер, то карта все равно находится в архиве. Только надо знать места прописки проверяемого человека. Психдиспансеры принимают строго по прописке. А если пациент прикрепляется по другому адресу, то это фиксируется. Адреса указаны в архивке.

Нет конечно. Такую справку может запросить только суд. Все остальные способы - левые и без гарантии, что справки не рисованные. Сравнительно честный отъем денег.

А выдаст ли ПНД такую справку после смерти пациента или справки о том что усопшая не состояла на учете?

спасибо

Титул не каждая страховая возьмется делать. На умершую я бы заказала проверку в ПНД /НД по местАМ ее прописки лет за 10. А может лучше и не связываться с таким...
Если продают недавно,- последите за ценой. Если давно - попробуйте поторговаться, можно прям круто сбавить не побояться. Сто раз подумайте. Соседей расспросите.
Подтверждаю, слова нотариуса против карты из психдиспансера, к примеру, не прокатывают в суде. А вот посмертная психиатрическая экспертиза будет весомым аргументом в пользу объявившихся родственников. Вам решать.

Наследник - человек который принимает наследство. Наследство принимается заявлением у нотариуса. Если сын дочь(дееспособные)... не обратились с заявлением к нотариусу, пропустили сроки (6 мес. чтобы подать заявление) ( 1 год - восстановить срок принятия наследства через суд, доказать уважительность причин( нахождение за границей- неуважительная причина), и доказать что не понимала что составляла и кому писала. Если же даже состояла на учете в ПНД но не была лишена дееспособности, то после смерти признать недееспособным человека невозможно и человек вправе распоряжаться своим имуществом. Если были судебные разбирательства и решение суда вступило в законную силу и завещание устояло, то к одному и тому же человеку по тому же вопросу повторный суд исключен. … Нюансов много.. Но три волшебных года лучше подождать. Хотя если имущество выбыло, то даже при восстановлении своих прав на наследное имущество, можно рассчитывать только на выплату денежных средств стоимости имущества и никак не с добросовестного покупателя. Остается теперь ознакомится - кто такой добросовестный покупатель. Титульное - ни о чём

наследники они же и собственники.
док плохи тем что не позволяют исключить возможности появления новых законных наследников , а также вменяемости завещателя

Покупать у кого? Кто её продаёт? И чем плохи документы?