уважаемые специалисты скажите пожалуйста как быть в этой ситуаций ?

Тина! Здравствуйте. Если Вам по прежнему интересен данный объект недвижимости и Вы хотите приобрести этот объект. Нужно найти психологический подход к продавцу. Первое, что необходимо сделать это извиниться перед продавцом за то что обидели. Сказать продавцу, что Он не правильно Вас понял. Вы попросили справку из ПНД не связи с тем что у Вас возникли сомнения в его адекватности. Дело не в Вас. Вы уверенны что у продавца абсолютное психическое здоровье. Ваша просьба связана с тем что Ваши родные и близкие очень переживают и бояться за Вас. Зная что Вы покупаете объект недвижимости. Родственники напуганы различными страшилками про различных мошенников в недвижимости, черных риэлторах, которые изощренными способами обманывают бедных покупателей оставляя их нищими. Данная справка нужна просто что бы успокоить родственников и близких отношениями с которыми Вы очень дорожите. Вы готовы оплатить продавцу его драгоценное время которое Он потратит для получения данной справки. В свою очередь и Вы берете на себя обязательство предоставить аналогичную справку для продавца что бы Он не чувствовал себя ущемленным в этой ситуации. Желаю удачи. С Уважением Игорь.

нормальная практика, обратитесь к специалисту

думаю у продавца нет очереди на его объект, поэтому порекомендуйте принести справку. Вероятность того,что она "липовая" в этом случае будет наиболее вероятна.Будьте внимательны!

Люди разные, действительно встречаются и такие, которые обижаются на такие просьбы, это нормально. Уверен, при правильном строении ведения переговоров, достичь можно любого результата, не получается самостоятельно - тогда прямая дорога к профессионалу, "не мытьем так катаньем" специалист результата добьется.

ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Каждая сторона сделки должна быть дееспособной - идите вместе в ПНД.
О необходимости таких справок говорят слова "...или должна была знать о недееспособности другой стороны".

Павел Пономарев, дайте ссылки на нормы законодательства, которые обязывают продавца недвижимости предоставлять подобные документы покупателю!

Продавец то какой нежный и легкоранимый, хочет продать пусть тащит справку, не развалиться. Если не хочет нивкакую, попробуйте сами ее взять. В идеале лучше риэлтора нанять для сопровождения и проверки, хоть какая то гарантия спокойствия.

Просьба о походе в ПНД и НД лучше получается у риелтора, а так ............................

Уважаемая Тина.
Вам надо набраться терпения и объяснить, что вы не в обиды играете, а исполняете законы РФ, которые требует собрать все документы, в том числе и этот документы.

Кстати, далеко не всегда можно и нужно доверять справкам, предоставленным собственниками лично...
Обратитесь к специалисту.