Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Уважаемые специалисты у мня вот какой вопрос.
Светлана
4 августа 2013
Вся Россия
921
12
Я хочу купить В МОСКВЕ долю в доме и долю в участке, у каждого хозяина( дом на троих хозяев) свой вход в дом и свой огороженный участок, я понимаю,что у двоих соседей нужно брать нотариальное согласие( вес согласны), но участки и доли в доме на общем кадастре.
1) Могу ли я купить долю в доме и участок в доле\. а потом выделить все в натуре.
2)Сколько это будет по времени при ускоренном процессе ?
3) И так как там у всех по пять соток могу ли я отделиться от них после оформления всех документов при раздели и построить дом\. , или лучше и быстрее сделать реконструкцию?
Авторы
Теги
12
Светлана
12 комментариев
Диамант
4 августа 2013, 12:09
Лучший совет
Здравствуйте, Светлана! Для полного ответа на Ваш вопрос - нужно видеть документы...
1. Купить долю Вы можете. Что касается выделения доли в натуре - да, это возможно либо по согласию сособственников, либо в судебном порядке.
2. От 5 до 20 дней.
3. Не видя документов - сложно сказать, скорее всего - реконструкция...
4
0
332/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
5 августа 2013, 22:55
Ищу профессионального специалиста кто поможет мне.mta29@list.ru
0
0
63/50 000
0/50 000
СТОГРАД
5 августа 2013, 20:54
Все решаемо наймите специалиста, который будет этим заниматься.
0
0
63/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
5 августа 2013, 17:51
Тут смотреть надо. В принципе, коллеги вам уже ответили: так - можете, но надо смотреть документы.
0
0
98/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 13:19
можете
по ситуации
можете
0
0
35/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 09:25
Светлана, если вы хотите корректный ответ на интересующие вас вопросы, то вам необходимо просто обратиться к специалисту, который и структуру работы обрисует и сроки назовет и цену озвучит. А в рамках форума можно лишь ответить следующим образом:
1) Конечно можете/зависит от ситуации
2) По-разному, зависит от того, насколько вы готовы оплачивать ускорение
3) Можете/ нереально ответить без документального анализа
0
0
430/50 000
0/50 000
Юрист групп
5 августа 2013, 09:02
Покажите документы специалисту, в рамках форума ответить на Ваш вопрос не получится.
0
0
85/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 августа 2013, 00:52
Купить точно можете.
Выделить в натуре - под вопросом. это технический вопрос, который очно должен решить техник БТИ.
В ускоренном варианте это займет не менее 1.5-2 месяца. Если с БТИ все можно решить быстро, то вот с Росреестром - нет: 20 дней постановка объекта на кадастровый учет + 10 дней последующая регистрация права + сама сделка не менее 10-20 дней.
0
0
376/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 августа 2013, 22:31
Вот просто так не получиться, здесь надо внимательно смотреть доки и репу чесать. Найдите специалиста, желательно тёртого калача- загородника, кто разбирается в том числе в вопросах земельных.
0
0
193/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
4 августа 2013, 16:14
Выбирайте Специалиста и с Док-ми - к нему.Что-то возможно предпринять на стадии покупки,а что-то после.А могут выясниться обстоятельства,которые могут помешать всем Вашим планам.Лучше обо всем знать до момента расставания с деньгами.
2
0
233/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости