В настоящее время родственник планирует обменять свою квартиру на другую квартиру, обе квартиры находились в собственности менее 3-х лет, даже можно сказать, менее 1 года, рыночная стоимость квартир одинакова т.е.обмен равноценный, дома новые, год сдачи 2012г.
В связи с вышеизложенным, прошу разъяснить следующее:
1.Какой договор будет правильным, договор мены или договора купли-продажи?.
2.Нужно ли в договорах мены или договора купли-продажи указывать цену,прописью.
3.Возникает ли обязанность по уплате налога на доходы физических лиц при обмене квартир при условии, что обмениваемые квартиры равноценны?.
4.Вопрос верно ли, что при обмене квартир, имеющих разную стоимость, обязанность по уплате налога возникает только у той из сторон договора, которая получила в обмен квартиру большей стоимости, чем передала?.
5.Если реальная стоимость квартир на рынке недвижимости 4млн руб, можно ли сделать так, что в договорах мены или купли-продажи мы прописываем стоимость квартир по 1млн руб,при этом обеим сторонам не нужно право на получение налогового вычета?.