Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Уведомление о продаже комнаты
Эдуард Сноуден
29 ноября 2018
Вся Россия
1 782
7

Хочу разослать уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире через нотариуса. В двух случаях собственник - город, там все понятно. А вот собственник одной из комнат - физ. лицо, не проживающее по данному адресу. Место его регистрации мне неизвестно (возможно, эта комната, а возможно и нет).


Звонил в Росреестр, они сказали что надо уведомлять по месту регистрации. На вопрос: а как его узнать, сказали что ничем не могут помочь.

Звонил в МФЦ с этим же вопросом, мне порекомендовали обратиться в Отдел адресно-справочной работы Федеральной миграционной службы России (Управление по г. Москва), чтобы узнать адрес регистрации соседа.

Звонил Нотариусу - она сказала, что достаточно уведомить по месту нахождения объекта.


Так кто же все-таки прав и как быть в таком случае? Обязательно ли все-таки уведомлять в том числе и по месту регистрации?

Авторы
Теги
7
Эдуард Сноуден
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
29 ноября 2018, 12:52
Лучший совет
Эдуард, по большому счету неважно куда отправлять уведомление, главное получить от нотариуса соответствующее свидетельство о направлении заявления (о соблюдении права преимущественной покупки). Таким образом, весь вопрос упирается в нотариуса, выдаст ли он соответствующий документ в случае неполучения письма адресатом. Тут есть одно но, вот если адресат получит это письмо в руки, то проблем точно не будет, а если оно вернётся с пометкой, что не получал... то у человека есть шанс оспорить сделки с переводом прав и обязанностей по договору купли-продажи на своё имя.
9
0
570/50 000
0/50 000
Сергей Карпычев
КСК ООО
30 ноября 2018, 17:37
А вы не видели, что много уголовных дел у Федорченко.
0
0
53/50 000
0/50 000
Владислав
30 ноября 2018, 15:46
- "А вот собственник одной из комнат - физ. лицо, не проживающее по данному адресу."
Странно, что Вы задаетесь вопросом - зарегистрирован он по этому адресу, или нет?
Если он не проживает, то куда приходят "жировки" на его комнату, и что в них написано про количество зарегистрированных там? Опять же, можно написать заявление в ОВД, с просьбой разыскать чела, для проведения ремонта общей собственности. И вообще, вариантов может быть много.
0
0
452/50 000
0/50 000
Александр
30 ноября 2018, 15:22
Если Вы в Москве
Посылайте через нотариуса Федорченко телеграмму, на адрес нахождения квартиры где комнаты.
Через месяц получите заключение.
0
0
150/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
29 ноября 2018, 22:18
Делайте как сказал нотариус,ведь он выдаст свидетельство об извещении сособственника о продаже. Узнать реальный адрес соседа вы не можете ,значит выход только такой.
1
0
165/50 000
0/50 000
Сергей Карпычев
КСК ООО
29 ноября 2018, 13:33
Нужно отправить уведомление, с описью вложения через почту. В уведомлении прописать, что вы написали в уведомлении. Этого хватит что бы совершить сделку. К нотариусу идти не нужно.
2
0
180/50 000
0/50 000
29 ноября 2018, 13:11
добавлю к тексту Даниила, можете обратиться в центральное адресное бюро, по адресу г.Москва ул.краснопролетарская 10 стр1 (сейчас называется Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве, центр адресно-справочной работы)
2
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости