Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Уведомление о продаже комнаты
Эдуард Сноуден
29 ноября 2018
Вся Россия
1 741
7

Хочу разослать уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире через нотариуса. В двух случаях собственник - город, там все понятно. А вот собственник одной из комнат - физ. лицо, не проживающее по данному адресу. Место его регистрации мне неизвестно (возможно, эта комната, а возможно и нет).


Звонил в Росреестр, они сказали что надо уведомлять по месту регистрации. На вопрос: а как его узнать, сказали что ничем не могут помочь.

Звонил в МФЦ с этим же вопросом, мне порекомендовали обратиться в Отдел адресно-справочной работы Федеральной миграционной службы России (Управление по г. Москва), чтобы узнать адрес регистрации соседа.

Звонил Нотариусу - она сказала, что достаточно уведомить по месту нахождения объекта.


Так кто же все-таки прав и как быть в таком случае? Обязательно ли все-таки уведомлять в том числе и по месту регистрации?

Авторы
Теги
7
Эдуард Сноуден
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
29 ноября 2018, 12:52
Лучший совет
Эдуард, по большому счету неважно куда отправлять уведомление, главное получить от нотариуса соответствующее свидетельство о направлении заявления (о соблюдении права преимущественной покупки). Таким образом, весь вопрос упирается в нотариуса, выдаст ли он соответствующий документ в случае неполучения письма адресатом. Тут есть одно но, вот если адресат получит это письмо в руки, то проблем точно не будет, а если оно вернётся с пометкой, что не получал... то у человека есть шанс оспорить сделки с переводом прав и обязанностей по договору купли-продажи на своё имя.
9
0
570/50 000
0/50 000
Сергей Карпычев
КСК ООО
30 ноября 2018, 17:37
А вы не видели, что много уголовных дел у Федорченко.
0
0
53/50 000
0/50 000
Владислав
30 ноября 2018, 15:46
- "А вот собственник одной из комнат - физ. лицо, не проживающее по данному адресу."
Странно, что Вы задаетесь вопросом - зарегистрирован он по этому адресу, или нет?
Если он не проживает, то куда приходят "жировки" на его комнату, и что в них написано про количество зарегистрированных там? Опять же, можно написать заявление в ОВД, с просьбой разыскать чела, для проведения ремонта общей собственности. И вообще, вариантов может быть много.
0
0
452/50 000
0/50 000
Александр
30 ноября 2018, 15:22
Если Вы в Москве
Посылайте через нотариуса Федорченко телеграмму, на адрес нахождения квартиры где комнаты.
Через месяц получите заключение.
0
0
150/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
29 ноября 2018, 22:18
Делайте как сказал нотариус,ведь он выдаст свидетельство об извещении сособственника о продаже. Узнать реальный адрес соседа вы не можете ,значит выход только такой.
1
0
165/50 000
0/50 000
Сергей Карпычев
КСК ООО
29 ноября 2018, 13:33
Нужно отправить уведомление, с описью вложения через почту. В уведомлении прописать, что вы написали в уведомлении. Этого хватит что бы совершить сделку. К нотариусу идти не нужно.
2
0
180/50 000
0/50 000
29 ноября 2018, 13:11
добавлю к тексту Даниила, можете обратиться в центральное адресное бюро, по адресу г.Москва ул.краснопролетарская 10 стр1 (сейчас называется Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве, центр адресно-справочной работы)
2
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости