Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Увольнение перед ипотечной сделкой
Анастасия
3 октября 2020
Вся Россия
20 938
11

Ситуация такая, ипотека нам одобрена, сейчас идет одобрение объекта и на следующей недели едем на сделку. Но муж был вынужден уволится. Сейчас он официально ещё работает, отрабатывает две недели. И по идеи сделка закончится как раз тык в тык с его увольнением.

Может ли этот факт как то повлиять на выдачу ипотеки? Или пока он официально не уволен проблем не будет? (Платить сможем муж просто переходит на работу в другом городе)

Авторы
Теги
11
Анастасия
ипотека
Могут подойти
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
28 958 764 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
Преображенская площадь
5 мин.
ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
Марьина Роща
8 мин.
2-я Ямская улица, 7, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва
3-комн.кв., 78 м², этаж 8
23 500 000 ₽
3-комн.кв., 78 м², этаж 8
Преображенская площадь
6 мин.
Преображенская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Курская
11 мин.
Подсосенский переулок, 8С2, Москва
10 комментариев
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
3 октября 2020, 16:17
Лучший совет
Добрый день!

Крайне маловероятно, что ситуация с увольнением повлияет на исход, если объект будет одобрен. Есть только теоретическая возможность отзыва ипотеки на этапе регистрации (в мой практике было один раз), но смена работы не должна быть достаточно веским поводом для этого.

В любом случае, кроме как ожидать развития событий, сделать ничего вы не можете. Не тревожьтесь раньше времени, шансы что все обойдётся - у вас высокие.
9
0
455/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
3 октября 2020, 16:25
Спасибо успокоили!
0
0
18/50 000
Наталья Величко
Частный маклер
6 октября 2020, 23:00
В начале года продавала квартиру. Покупатель брал ипотеку на нас. За сутки до сделки человека уволили. С работы позвонили в банк и сообщили об увольнении. Сделка сорвалась. Не знаю что там у них случилось, что с ним так поступили, но такой случай имел место быть. Но все очень индивидуально.
0
0
291/50 000
0/50 000
Екатерина Рычкова
Частный маклер
6 октября 2020, 09:03
Добрый день. Смотря в каком банке ипотека. Если это Сбербанк, то могут ипотеку не выдать, так как там идет проверка дважды
0
0
122/50 000
0/50 000
СОЮЗ
5 октября 2020, 11:14
У нас была такая ситуация. Через Сбер. Накануне сделки банк сделал звонок в компанию, сказали что уволен. Сделку остановили.
1
0
124/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 октября 2020, 21:24
Банк запросто может еще и позвонить на место работы заемщика.
А там какой-нибудь "доброжелатель" ляпнет про увольнение....
2
0
128/50 000
0/50 000
Александр Седов
Частный маклер
3 октября 2020, 18:44
Вероятность проблем есть, у меня за месяц два раза требовали свежие документы по клиентам, оф. версия- корректировка ипотечного продукта при повторной верификации.. Одни- сбер, другие- открытие.
3
0
194/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
3 октября 2020, 20:33
У нас новые документы не просили ни разу, после первой подаче... будем надеятся на лучше, пока официально всё в порядке
0
0
119/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
3 октября 2020, 17:52
Маловероятно, что случившееся повлияет на вероятность выдачи ипотечного кредита, но сам факт изменения места работы означает, что изначально при формировании заявки и анкеты, была сообщена недостоверная информация. Некоторые банки первоначальную анкету переподписывают перед непосредственной выдачей кредита... логично, если обстоятельства одобрения ипотеки изменятся и банк об этом узнает, что возможен отказ. Далее решайте на свое усмотрение. Если уверены, что проблем с обслуживанием ипотечного кредита не будет... можно смело брать ипотеку.
7
0
544/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
3 октября 2020, 16:30
Главное- пока не сообщайте об этом менеджеру банка. Для банка, если объект уже куплен, платежеспособность заемщика становится важнее наличия у него работы.
8
0
156/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы