Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В чем риск покупки новостройки в собственности по неполной стоимости в договоре купли-продажи ?
Юлия Александровна
3 апреля 2015
Вся Россия
18 704
14
Приветствую всех специалистов!
Рассматриваю возможность покупки квартиры в сданной новостройке. На квартиру только что получено свидетельство о праве собственности. Продают по цене, указанной в ДДУ, а это около половины реальной стоимости. И хочется и колется. Кто что посоветует? Еще раз: мы обсуждаем не все возможные проблемы, которые могут поджидать покупателя квартиры, т. к., не видя документов, о них и говорить нечего, а только один аспект - занижение цены. Какие существуют гипотетические ситуации оспорения продавцом в суде сделки купли-продажи на вторичном, по сути, рынке ( при этом переходов права собственности не было, прописанных нет), которые могут привести к тому, что продавец получит назад квартиру, а я половину своих денег?
Авторы
Теги
14
Юлия Александровна
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости