Если вы знаете как правильно заполнить договор найма и вам не нужен свидетель- в случае каких либо проблем с арендатором- то смело сдавайте сами! И даже можете и договор не заключать...... Выбор всегда за вами..... Выгонять арендаторов - в случае не уплаты и порчи квартиры - соседей пригласите)))) Ну а если и судебные разбирательства- то адвоката наймете.... Удачи!

Согласна с Ириной,

Ответ на вопрос: риэлтор вам просто помогает найти друг друга в большом городе. Он владеет информацией о квартирах и арендаторах и торгует ей. Но вы можете и сами делать эту работу. У настоящего профессионала от клиентов отбоя нет, как у меня, и я еще сама выбираю, кому буду помогать - кому нет. Также и у вас есть выбор. Хотите сдать быстро и четко - обращайтесь к специалистам. Хотите сами хлопотать - вперед и с песней! Не потопаешь - не полопаешь, эта пословица очень актуальна для аренды.

Всё, конечно, решается по договоренностям. Замечала, что боятся те, недобросовестные владельцы квартир, которые уклоняются от уплаты налогов. Это глупо.1) вы рискуете, этим сейчас занимаются активно и участковые и налоговики 2) вы перекрываете себе доход. Риэлтор гораздо быстрее вам найдет арендатора, тем более, что вы риэлтору не платите. Меня часто удивляет это черная неблагодарность - находишь им бесплатно клиента - даже спасибо в обмен не скажут, да еще и отмахиваются. Заплатите налоги и спите спокойно, свободно живите, ничего не боясь, не скрываясь, свободно говоря и общаясь с участниками рынка. И предлагаю всем прочитать и распространить мою статью : Нужно ли платить налоги в этой стране?! И как это связано с нашей безопасностью. (в статье описан реальный опыт из жизни, всем рекомендую прочитать) http://best-seminar.com/?p=699

Все из той же оперы: КВОТА, СДАЧА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, САМ СЕБЕ РИЕЛТОР....., Ну а сюда то за чем пришли? Показать Вот я какой?! Превратили сайт специалистов в сайт психушки..., завелся один идиот и мутит якобы от лица многих "агентов по недвижимости" всю эту билеберду. "Наполеоны"-вам сюда: http://pnd-frn.spb.ru/, достали всемогущие и всезнающие и по уши самостоятельные "агенты"-из числа квотников.......

Если ваша квартира "привлекательный товар" то соискатели не пожалеют оплатить комиссию агента.
Сдадите быстро.

Сергей, если Вам посчастливится найти хорошего специалиста, который будет нянчиться с Вашей квартирой и заниматься краткосрочной сдачей её в аренду (со всеми вытекающими хлопотами типа рекламы, сдачи-приемки, описи имущества, составления актов порчи и возмещения убытков, стирки белья, уборки, ремонта бытовой техники, сантехники и прочая и прочая) - Вы будете зарабатывать гораздо больше, чем при сдаче в аренду на длительный срок, причем вообще без геморроя. Это например :-)

50-100% от суммы арендной платы. Отделы аренды АН Вам все расскажут. В любом случае платите агентству не Вы.

Регистрировать не нужно. Договор найма в принципе гос. регистрации не подлежит.

Сергей, 15 сентября 2014, 11:51

Спасибо за ответы.
А сколько стоит услуга специалиста по сдачи квартиры в СПб?

Для Вас - бесплатно. Минусов в сдаче через агента лично я не вижу.
Пытаясь сдать самостоятельно, можно попасть в такую ситуацию, когда наниматели прийдут со своим агентом, у агента на руках договор заточенный именно под нанимателя...со всеми вытекающими...
Уверен на 100% - постараются если не обмануть, то уж такой договор всучить, что им еще и должны окажетесь.