Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В ЕГРН занижена кадастровая стоимость
Андрей
7 августа 2019
Вся Россия
4 522
5

Добрый день.

В 2018 году купил квартиру (1/3 в ипотеку) за 3,2 миллиона рублей. В ЕГРН объект недвижимости попал с кадастровой стоимостью 375 т.р., в то время как оценщик от банка оценил квартиру в 3,5 миллиона, и в прошлом квартира облагалась налогом за кадастровую стоимость 3,0 миллиона.

Подскажите, чем для меня чревата такая ошибка налогового органа? Нужно ли мне как-то пытаться исправить эту ситуацию? Как банк мог не заметить такую разницу?

Авторы
5
Андрей
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
7 августа 2019, 13:09
Лучший совет
Кадастровая стоимость применяется только для налогообложения. Чем меньше она, тем налогоплательщику лучше. Вам это ничем не грозит . И банк тут не при чём.
3
0
155/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
7 августа 2019, 13:35
Спасибо всем за ответы!
1
0
23/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 августа 2019, 13:32
Если раньше кадастровая стоимость была 3, а теперь 0,375 - то скорее всего это не ошибка, а пересчет кадастровой стоимости. Иногда такое бывает. В любом случае Вас это не касается, платите сколько просят в налоговой.
2
0
216/50 000
0/50 000
7 августа 2019, 13:17
Добрый день. Раздерётесь, что не выше. Чем ниже, тем лучше. Налогов меньше платить будете.
2
0
90/50 000
0/50 000
ID: 18093439
7 августа 2019, 12:37
ничем не грозит
1
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости