Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

В ЕГРН занижена кадастровая стоимость

Андрей
Вся Россия
4 935
5

Добрый день.

В 2018 году купил квартиру (1/3 в ипотеку) за 3,2 миллиона рублей. В ЕГРН объект недвижимости попал с кадастровой стоимостью 375 т.р., в то время как оценщик от банка оценил квартиру в 3,5 миллиона, и в прошлом квартира облагалась налогом за кадастровую стоимость 3,0 миллиона.

Подскажите, чем для меня чревата такая ошибка налогового органа? Нужно ли мне как-то пытаться исправить эту ситуацию? Как банк мог не заметить такую разницу?

Автор
5
Андрей
Могут подойти
5 комментариев
7 августа 2019, 13:09
Лучший совет
Кадастровая стоимость применяется только для налогообложения. Чем меньше она, тем налогоплательщику лучше. Вам это ничем не грозит . И банк тут не при чём.
3
0
155/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
7 августа 2019, 13:35
Спасибо всем за ответы!
1
0
23/50 000
0/50 000
7 августа 2019, 13:32
Если раньше кадастровая стоимость была 3, а теперь 0,375 - то скорее всего это не ошибка, а пересчет кадастровой стоимости. Иногда такое бывает. В любом случае Вас это не касается, платите сколько просят в налоговой.
2
0
216/50 000
0/50 000
Добрый день. Раздерётесь, что не выше. Чем ниже, тем лучше. Налогов меньше платить будете.
2
0
90/50 000
0/50 000
ID: 18093439
7 августа 2019, 12:37
ничем не грозит
1
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Если право собственности ещё не зарегистрировано в Росреестре и ДДУ еще действует, можно сделать так:1) Заключаете договор уступки права требования (цессии).Партнёр уступает вам свою долю по ДДУ.2) Нотариальное согласие супруга партнёраНужно, если партнёр состоит в браке и нет брачного договора.3)Подаёте документы через МФЦ или Росреестр:ДДУакт приёма-передачидоговор уступкисогласие супруга (если нужно)Результат:👉 право собственности регистрируется сразу на вас одного, без оформления долей и без нотариального договора купли-продажи.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости