Поиск по журналу

Вся Россия

В какие сроки нужно выехать

Евгения Нужнова

7 декабря 2018

Вся Россия

863

Неделю назад у нас купили квартиру в иппотеку. Сегодня только прошла регистрация права, деньги банк пришлет завтра. Звонит наш покупатель и требует что бы мы срочно сьезжали в течении 2 дней либо платили за аренду квартиры. В договоре купли-продажи сроки выезда оговорены не были. Но новые хозяева обещают выселить силой. Правомерно ли они нас выселяют или мы еще можем жить хотя бы неделю?

Авторы

Теги

Евгения Нужнова

совет

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

7 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

7 декабря 2018, 09:52

Лучший совет

Доброе утро. Да тут все козыри скорее у Продавца, если договор не является актом приема-передачи(если вдруг это пропустили). Это уже Покупатель должен полюбовно просить Продавца передать квартиру и подписать акт приема-передачи, но никак не требовать)
С уважением.

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

8 декабря 2018, 11:57

Стандартно 10-14 дней, можете послать покупателей в.... суд.
Пока АПП не подписан деньги вы получить не можете... следовательно требование аренды неправомерны.
Наличие друзей-полицаев здесь не прокатит, т.к. это не уголовное и не административное нарушение.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

7 декабря 2018, 21:43

Что не написали условия передачи по акту плохо.Но устно то ,вы ведь обговаривали сроки освобождения?) Не могли же вы не затронуть такой важный вопрос в разговоре. Понимаю,что слова,это слова,но многие люди их все таки держат.Как обговорили,так и делайте,раз на бумаге не зафиксировали.

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 декабря 2018, 11:15

жить вы можете сколько договоритесь с покупателем. с момента перехода права собственности квартира уже не принадлежит вам. самостоятельно силой, разумеется, никто выселять не будет. но если у покупателя есть связи в кривоохранительных органах, то с ментами могут вполне. вы, конечно, сможете подать в суд, ссылаясь на отсутствие апп и все такое... но нужно ли вам это? подавать в суд вы будете с улицы (если у покупателя есть выходы на ментов). можете даже выиграть суд. но компенсацию получите три копейки, а нервов и времени потратите очень много

548/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

7 декабря 2018, 07:44

Установленных законом сроков освобождения жилого/нежилого помещения и/или иных объектов недвижимости, не существует. Данная норма предоставлена законодателем на усмотрение сторон сделки. Если стороны не прописали сроки, руководствуйтесь стандартными 14 днями (подавляющее большинство пунктов, имеют такой срок), при этом, данные 14 дней, лишь общепринятая цифра и никого ни к чему не обязывает.
Срок освобождения, это очень серьёзный момент, как можно было такое упустить?! Обе стороны виноваты в этом, договаривайтесь, что тут ещё скажешь? Никто никого никакой силой не выгонит, что за самоуправство?

606/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях