Если исключить элитное жильё, есть ли в СПб ЖК с хорошей шумоизоляцией? Чтобы межквартирные стены не из газобетона или пазогребня, а из железобетона хорошей толщины?
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
10
Могут подойти
10 комментариев
Отличная шумоизоляция, к примеру, в ЖК Солнечный, из всего ЖК только 6 домов вдоль бульвара Менделеева построены полностью из кирпича (на 100%). Остальные дома, которые перпендикулярно бульвару Менделеева, кирпично-монолитные. В этом ЖК все квартиры с отделкой, стены все выровнены гипроком, что даёт дополнительную шумоизоляцию.
0
0
329/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
23 января 2019, 17:48
Ударные шумы убираются только за счет массива, даже 100 см акуст. ваты их не уберут. А вот шумы типа разговору-песни(без басов) вата хорошо глушит. Соответственно, лидер по шумоизоляции - старый фонд. Из современного - кирпичные дома, но их сейчас и не строят не элитные, кирпич идет как обшивка. Межквартирные перегородки из толстого ж/б не делает никто. Делают дополнительностенку из кирпича (должны), если стены квартиры смежная с лифтовой шахтой. Обратите внимание на ЖК Комфорт-класс от Сэтл сити, мои клиенты довольны качеством, в т.ч. шумоизоляции
3
0
554/50 000
0/50 000
Вообще Сергей задал вопрос немного странный, так как в толстых(30 см) межквартирных стенах из монолита, насколько я помню, идет... 3 ряда арматуры, которая связана с первого этажа..... и в случае ремонта у соседа снизу или сверху, даже через 5 этажей, посредством арматуры звук протекает мелодично и идеально!
Мы по этой технологии строили в 2007-2008 году, а потом отказались. Вот поэтому далее застройщики начали в качестве межквартирных делать два ряда пазогребневого и между ними подушку воздуха- так звук разбивается моментально и слышимость нулевая, и этажный звук независим.
Мы по этой технологии строили в 2007-2008 году, а потом отказались. Вот поэтому далее застройщики начали в качестве межквартирных делать два ряда пазогребневого и между ними подушку воздуха- так звук разбивается моментально и слышимость нулевая, и этажный звук независим.
7
0
588/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
23 января 2019, 15:12
А звуки проходящие по вентиляционным шахтам вас не беспокоят?
2
0
61/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Межквартирные стены во всех домах стандартные идут, и даже у Стройтреста коллеги!!! - это внешние стены у него 60 см!
Вообще многое зависит не от застройщика, а от расположения квартиры на этаже.
С уважением.
Вообще многое зависит не от застройщика, а от расположения квартиры на этаже.
С уважением.
5
0
233/50 000
0/50 000
Исключите из списка всё монолитное, но не спасёт до конца. По хорошему помещение нужно будет дополнительно обшивать. Межквартирные перегородки видел толстыми у СтройТреста и в СФ. В "Орбите" на Гжатской 22к1 есть очень уплотненные объекты, но они там раскиданы по всему корпусу очень хаотично, поэтому нужно смотреть экспликацию.
5
0
329/50 000
0/50 000
Поддержу в очередной раз идею про СФ. В качестве номинанта на премию "Музыка на полную" хочу представить хрущёвку, которая больше сталинка, чем хрущ. Это Орджоникидзе 8. Толстый слой бетона в кирпиче, как показала практика проживания ликвидирует совершенно все звуки.
0
0
267/50 000
Сергей Николаевич
23 января 2019, 14:09
Поддержу Альтаир. Строительный трест строит из кирпича,и шумоизоляция в таких домах гораздо лучше чем в монолите.
4
0
113/50 000
0/50 000
23 января 2019, 13:59
Если исключить элитное жилье... то выбирайте у застройщиков Строительный Трест, Легенда Отделстрой.
5
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Покупайте в новостройке последний этаж угловую или соседствующую с лестницей квартиру - это единственное спасение.
А лучше старый фонд.