Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В какое жилье выгоднее вложиться?
ID: 21377068
6 января 2019
Вся Россия
4 166
18

Здравствуйте! Прошу вашего мнения о целесообразности такого вложения и рекомендаций по району и (или) ориентирам (метро, ЖК...)

Исходные данные:

1. 7,5млн без привлечения ипотеки

Пожелания:

2 .в Москве, более-менее приличный район, с инфраструктурой и нормальной экологией

3. Вероятно, "однушка"

4. Просторная кухня

5. Вторичка, но можем подождать 1-2 года (новостройка или вероятное снижение цен)- к этому времени планируем переехать.

Для собственного проживания с перспективой продажи лет через несколько и чтобы не потерять в цене)) Заранее благодарю!

Авторы
Теги
18
Могут подойти
18 комментариев
Частный маклер
6 января 2019, 10:34
Лучший совет
Новостройка.
4
2
12/50 000
0/50 000
9 января 2019, 02:10
Новострой или реновационный фонд (впрочем многие ярые противники последнего, а кто то по тихонечку покупает в разных частях города))). Время покажет какой выбор будет правильным, а советчиков, несущих какую то ответственность за советы попросту нет- анализируйте сами. Методом проб и ошибок так сказать.
3
0
305/50 000
0/50 000
7 января 2019, 19:58
А я вот не уверен, что квартиры , в целом, в Москве будут дешеветь.
С Чего?
Это Столица, переворот не предвидеться, народ массово Москву не покидает, аренда тоже как то не дешевеет, вторички больше не становится, новостроек будет меньше, ипотеку, скорее всего, оставят или ещё немного снизят. Плюс с середины лета вступают новые правила для новостроя - что тоже не удешевит цены и не увеличит количество предложений на рынке. Так что подешевеет лик декабрю 2019 или 2020, это как кидать орла и решку.
1
0
514/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
7 января 2019, 17:01
Если посмотреть на то, что происходит в стране, то становится понятно, что денег у населения больше не становится, а финансовая нагрузка растёт. А это снижение спроса, которое потянет за собой снижение цен на жильё. И, всё же, давать двухлетний прогноз не буду. Слишком много факторов, и какой из них окажется решающим, я не знаю, а ответственность за прогноз сильно выше, чем у Гидрометцентра. Есть всегда ликвидные районы, где потеря в цене минимальна при общем снижении рынка. Можно купить и сразу сдать. За 2 года тысяч 700-800 вернётся арендой. Депозит - тоже вариант. Принимать решение только Вам.
0
1
603/50 000
0/50 000
ID: 21377068
Автор
7 января 2019, 14:56
ID: 12267633- большое спасибо за ссылки-с интересом изучаю комментарии участников обсуждения.
1
0
93/50 000
0/50 000
ID: 21377068
Автор
7 января 2019, 14:55
Дмитрий, безусловно, не хочется чтобы деньги "усохли", поэтому а случае с приобретением жилья стараюсь учесть нюансы. Либо , как Вы предлагали выше, переждать в валютном/рублевом депозите или ОФЗ. А когда/если в течение ближайших 1-2 лет цены на недвижимость снизятся ( всё-таки высока вероятность?- судя по некоторым комментариям) можно будет приобрести квартиру по более интересной цене. 2 года не критично. В крайнем случае можно на съемной пожить, возможность имеется.
1
0
474/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
7 января 2019, 13:13
https://lyubertsy.cian.ru/forum-rieltorov-v-kakom-rajone-luchshe-vsego-zhit-288164/
0
0
83/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
7 января 2019, 13:13
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vybor-rajona-288219/
0
0
56/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
7 января 2019, 13:13
https://lyubertsy.cian.ru/forum-rieltorov-kvartira-v-tsaritsyno-287551/
0
0
71/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
7 января 2019, 13:13
Ниже привожу ссылки на ветки, мы на днях обсуждали и сравнивали районы:
0
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости