С Новым Годом! Район Якиманка подходит под все требования. Расположен в центральном административном округе. Находится в пределах Садового кольца - верхняя граница ТТК и МЦК. Парк культуры им. Горького, Нескучный сад, Третьяковская галерея. Рукой подать до Воробьевых гор, Ленинский проспект, площадь Гагарина, близость к аэропорту Внуково и так далее.

"Район с хорошей экологией, Не шумная локация, Относительная близость к центру (ТТК или возле него)" - это взаимоисключающие требования. учитывая ваш бюджет, рекомендовал бы поступиться близостью к центру/ттк. тогда в рамках указанной суммы спокойно можно снять ОЧЕНЬ хорошую трешку в крылатском или строгино: это весьма неплохие районы с относительно неплохой экологией (разумеется, насколько это возможно внутри мкад).
если брать ближе к центру и парк рядом, то это будет или сокольники, или бутырский/тимирязевский районы. но они не полностью подходят под другие ваши требования. например, в сокольниках шумно, в бутырском парка нет (если не считать гончаровский сквер, но его парком не назовешь), в тимирязевском рядом лес, но не окультуренный парк и т.д.
в любом случае, во всех вышеуказанных местах вы спокойно укладываетесь в сотню.

А если по вашей теме конкретно: вы ж просили районы "с хорошей экологией, не шумной локацией, близость к парку", а Динамо, Сокол и Хамовники ну уж никак не сочетаются под эти критерии, поэтому на ум только приходят спальные районы - Крылатское, Строгино, Ясенево, Бутово. Там всё это имеется. Только нет рядом ТТК, ну что-то надо уже выбирать и жертвовать чем-то...

"Evgeny Makarovвчера в 14:30
Большая квартира меня не интересует, а расположение этих районов не подходит совсем.
Evgeny Makarovвчера в 20:48
Этот комментарий был ответом на пост который удалили. Модераторы, если возможно удалите этот ответ тоже."


Странно, что удалили мой комментарий - это было не рекламой, а просто отсылкой к интересной ветке: там так сравнивали районы и приведены комментарии, которые наводят на мысли и дают поводы для размышления.

Тогда выбирайте любой, который понравится лично при визуальном осмотре. По гуглу и "эко карте " не выбирают квартиру. Это как выбирать жену по фотографии в паспорте. Выберите 2-3 района и только личный осмотр района и далее выбор необходимой квартиры. По площади: для 3-х комнатной квартиры с раздельными комнатами смотрите метраж от 70 кв.м. Ещё имеет значение, сколько у У вас детей. Так же есть варианты, обозначенные как двух комнатные, а по факту это две спальни плюс кухня-гостинная. За близость к центру будет переплата. Если всё равно где проживать, то смотрите, чтоб не получилось работа и проживание в полутора часах друг от друга. И ещё определиться надо между новостройками и древними вторичками. Вобщем, чем точнее сами выберете параметры, тем легче и точнее будет поиск.

Фили-давыдково, ВДНХ, Тимирязевская

А вы где планируете работать и сколько времени готовы тратить на дорогу?
Приятный и комфортный район не гарантия того, что Вам там будет нравиться жить ввиду значительных трат на дорогу или отсутствия необходимой Вашим запросам инфраструктуры.
Москва вообще сама по себе не самое экологичное и комфортное место для проживания, а выбор "экологичного " места в центре - это утопия и самообман.
Из рекомендаций: выбирайте благоприятность района исходя из доступности до работы.
Более того, "благоприятный" район может не соответствовать Вашим ожиданиям комфорта и окружения, т.к. 100-150 тр в месяц это вполне приличная квартира в центре. Но инфраструктура, удобство и доступность - могут не соответствовать ожиданиям от цены. Опять же, ЖК со своей территорией и консьерж сервисом могут располагаться удобно, но не в самом благоприятном месте. И наоборот.

Большая квартира меня не интересует, а расположение этих районов не подходит совсем.

Фили !