Модная дача: названы тренды, актуальные в оформлении дач в 2025 году
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В каком размере будет налог?
Ольга
Уважаемые специалисты! Я купила квартиру в феврале этого года . В договоре была указана сумма 2 000 000 руб. Сейчас я продаю эту квартиру и хочу в договоре указать полную стоимость 3 200 000 руб. В каком размере я должна буду уплатить налог любимому государству?
Автор
0
0
20
Ольга
Могут подойти
20 комментариев
6 декабря 2011, 15:45
2 200 000 - это 3 200 000 - 1000000 ( который не облагается налогом)
0
0
68/50 000
0/50 000
6 декабря 2011, 15:44
налог будет 13% * 2 200 000 руб, , почему все отнимают от 3х миллионов цену по которой она купила квартиру, это не правильно
0
0
125/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 11:12
156 тыс.
0
0
8/50 000
0/50 000
29 ноября 2011, 14:15
Добрый день.
Одно не понятно, почему нельзя оптимизировать налоги в вашей ситуации?
Одно не понятно, почему нельзя оптимизировать налоги в вашей ситуации?
0
0
88/50 000
0/50 000
29 ноября 2011, 09:21
Прислушайтесь к мнению Виктории Тереховой.
0
0
42/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 ноября 2011, 23:22
13% от суммы 1,2
0
0
16/50 000
0/50 000
Ольга
28 ноября 2011, 20:15
Спасибо всем! Виктории отдельное спасибо!
1
0
41/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 19:57
Вместо использования вычета сумму полученных доходов можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов: (3,2-2)*13%.
Декларировать полученный доход необходимо обязательно.
Декларировать полученный доход необходимо обязательно.
0
0
253/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
28 ноября 2011, 15:29
И приготовьтесь к подаче декларации и надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих оплату 2 млн. в феврале (при покупке). Удачи!
1
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога, с суммы 3 200 000 - 2 000 000 = 1 200 000 руб. Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 156 тыс. руб.