Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В поисках риэлтора
Дмитрий
17 июня 2018
Вся Россия
5 004
19

Вступление : Как собственнику найти хорошего риэлтора, вопрос наверное у многих вставал и каждый находил свое решение данного вопроса.Считаю что каждый должен заниматься своим делом , поэтому сам продажей не занимаюсь,а ищу риэлтора .Сам поиск - это как пальцем в небо повезет/не повезет. Мой первый опыт поиска риэлтора немного разочаровал,поэтому решил обратиться на прямую на этом сайте где по максимуму сконцентрированы специалисты своего дела.

По делу :Господа риэлторы ,кто поможет продать неликвидную квартиру в Москве ? Поясню почему Нелеквид :квартира в доме под реновацию со всеми своими минусами :то есть первый этаж,бабушкин вариант и досталась по наследству (3 года).Как мне многие говорили,что такие квартиры берут неохотно ,а если и находится покупатель,то с большим дисконтом.Подробности по квартире не могу размещать (чтобы правил не нарушать ) .Готов буду обсудить условия для принятия окончательного решения .

Авторы
19
Дмитрий
Могут подойти
18 комментариев
17 июня 2018, 18:23
Лучший совет
Здравствуйте! Готова Вам помочь. Опыт работы со сложными квартирами имею. Кстати, с вашей квартирой не все так плохо: более трёх лет в собственности и в планах под реновацию ( а на реновацию некоторые граждане очень рассчитывают!). Обращайтесь. Информация обо мне в Интернете есть.
4
0
282/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
19 июня 2018, 22:38
Нет, чаще сам их вымогает
1
0
25/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
19 июня 2018, 11:11
лицензия отозвана
3
0
17/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
19 июня 2018, 11:37
Вы про Бориса Нечаева?
0
0
22/50 000
елена смирнова
Частный маклер
19 июня 2018, 11:45
ну да
0
0
5/50 000
Дмитрий
Автор
19 июня 2018, 11:48
Спасибо за ценный совет.
0
0
24/50 000
елена смирнова
Частный маклер
19 июня 2018, 22:00
Лицензия отозвана вместе с Борисом, теперь он нашем форуме бесплатным консультантом подрабатывает.
0
0
98/50 000
Борис Нечаев
19 июня 2018, 08:36
Куплю Вашу квартиру. Напишите цену.
0
1
35/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
19 июня 2018, 09:58
Как с Вами связаться?
0
0
21/50 000
18 июня 2018, 19:14
Прошу прощения, по умолчанию решил что 1 комн. В любом случае ликвидность Вашей квартиры обусловлена сегодняшними реалиями. И я бы не сказал, что включение в программу Реновации прибавляет вашей квартире Неликвидность. Знаю многих, кто охотится за реновационными квартирами и сам собственно инвестирую аккуратненько в таковые. Уверен, всё сложится обязательно благополучно, только вопрос времени и средств. И в качестве отвлечения ловите благодарность за то, что не отказались от общения с нашими коллегами после получения первого негативного опыта. Вы абсолютно правы считая, что каждый должен заниматься своим делом. А Ваш первый риелтор возможно делал свои первые шаги, возможно был не порядочен, возможно что то еще... В любом случае успехов и Вам и ему)) Посчитаете необходимым начать продажу квартиры, обращайтесь, занимаемся Солнцево.
2
0
843/50 000
0/50 000
18 июня 2018, 17:54
Вы не нарушите никаких правил, если подробно опишите что к чему, но в целом ситуация понятна. Нужно понять теперь только на сколько объективны Ваши ожидания. Если они в рамках реальной оценки ситуации то не вижу ничего сложного. Если же Вы ожидаете продажу свыше 4,5 млн, то вряд ли кто то из профессионалов за это возьмется. Я так думаю. Напротив, на Производственной улице, д. 5 в кирпичной многоэтажке продавали 3 этаж (около года!!!-долго). Цена объекта менее 5 млн- это просто для сравнения из личного опыта продаж. Если смотрите реально на ситуацию и действительно хотите продать, обращайтесь.
0
0
599/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
18 июня 2018, 18:24
Вы 4.5 млн пишите наверное про однокомнатную квартиру ? У меня двухкомнатная 44.2 м тут даже минимальная оценка Циана 5.4 млн.У меня кадастровая оценка на данный момент 5.9 млн.
Я звезд с небес не хватаю понятно , что цену диктует рынок.
0
0
243/50 000
18 июня 2018, 16:32
День добрый!

В идеале, риэлтор находится по рекомендациям. И то, не всегда срабатываются люди...т.к. это такое дело, эмоционально-психологическое, риэлтор и клиент должны быть на одной волне, мыслить и смотреть в одном направлении и очень желательно, чтобы скорость мышления у них тоже совпадала)))

По квартире - продать можно все, что угодно. Вопрос цены. И даже первые этажи продаются, представляете?...) Ну, а по документам - главное, что полная стоимость в договоре будет. На остальное все - заявления, договора и т.д.

Удачного выбора)
1
0
572/50 000
0/50 000
18 июня 2018, 12:53
Реновация и первый этаж-средняя цена на рынке продаж. Не вижу необходимости в занижении стоимости.
1
1
98/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 июня 2018, 00:51
Здравствуйте. Да, действительно вариант не из простых. И квартира с "изюминкой", и район особенный (в основном его рассматривают только местные). Давайте рассуждать объективно и честно, кто бы что не говорил/обещал, но продать такой вариант можно только с хорошим дисконтом. Ориентируюсь в Солнцево, наверно это ул. Родниковая. Если так, то опять же, наверняка знаете, что эта локация эта также особенная.
Хорошего риэлтора можете выбрать на данном форуме. Практически все, кто регулярно оставляют комментарии заслуживают внимания.
4
0
538/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
17 июня 2018, 21:15
Квартира на продажу ещё не выставлялась.
0
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости