Поиск по журналу

Вся Россия

в выписке из домовой книги "Влад.б/рег"

ID: 52789031

18 июня 2020

Вся Россия

7 552

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, если в выписке из домовой книги

есть некий человек со статусом - =владелец без регистрации=

и нигде в других документах он не фигурирует, что это может значить,

какую может нести опасность для покупателя?

Спасибо

Авторы

ID: 52789031

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

11 комментариев

Ринат Мангушев

18 июня 2020, 11:54

Лучший совет

Добрый день. "Влад.б/рег" - Влад. - Владелец - Собственник. б/рег. - Без регистрации - Без прописки. Т.е. Собственник в квартире не прописан и вообще прописанных нет. А в остальных его нет - это где? В Выписки из ЕГРН? Как написала Надежда, возможно право собственности зарегистрировано до 1998 года. Это называется "Ранее возникшее право". Такие права регистрировались не Росреестром, а прочими органами - БТИ, ДЖП (Москва). Поэтому в ЕГРН сведений может не быть.

464/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 52789031

Автор

18 июня 2020, 13:15

Благодарю, за ответ Ринат. Первый зарегистрированный переход права - приватизация начала нулевых (на владельца №1) второй переход - ДКП на владельца №2 - относительно недавно.

177/50 000

Александр Воронич

24 июня 2020, 17:18

Здравствуйте. Такая ситуация могла сложиться из-за того, что нынешний собственник после регистрации права не подал документы в МФЦ на открытие лицевого счёта на себя, и в базе МФЦ числится ещё старый владелец.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

18 июня 2020, 17:13

НИКОГДА не верьте на слово особоенно в денежных вопросах! Если в бумаге указано так, значит это так. Если ошибка - то пусть исправляют и потом делают новую выписку где небудет никаких сторонних записей.

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

18 июня 2020, 11:36

Здравствуйте! Любой гражданин РФ может иметь недвижимость в одном месте, а быть зарегистрированным в другом месте. Его место регистрации - отметка в паспорте. Имейте ввиду, что люди могут иметь нЕсколько квартир, а прописанным ( постоянно) быть может только в одном месте. У вас нет повода для беспокойства .

310/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

18 июня 2020, 11:07

А спросить самого владельца? Права появились до 98-го года. (одна из версий)

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 52789031

Автор

18 июня 2020, 13:32

Спасибо за ответ, Надежда, первое право (приватизация) возникло в начале нулевых, риэлтор противоположной стороны утверждает, что это - ошибка

142/50 000

ID: 52789031

Автор

18 июня 2020, 10:05

Спасибо за ответ, я говорю о регистрации прав собственности на квартиру.
то, что данный человек есть только в домовой книге со статусом = владелец без регистрации=,
но больше ни в каких документах нигде нет его зарегистрированных прав собственности на квартиру, мне не понятно

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 июня 2020, 07:41

Здравствуйте. Это означает, что собственник в квартире не "прописан"- не зарегистрирован по месту жительства.

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 52789031

Автор

18 июня 2020, 09:01

Да, спасибо, просто больше нигде никак его права не оформлены и не зарегистрированы, и это не понятно

102/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 июня 2020, 09:54

Регистрация права собственности на кв. и регистрация по месту жительства - это совершенно разные вещи. О каких правах вы спрашиваете? уточните, пожалуйста.

155/50 000