Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ваше мнение
Александр
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в каких новостройках (Красногорский, Химкинский р-он) в плане безопасности сделки предпочтительнее покупать квартиру. Предполагаем купить однокомнатную квартиру до 3,3 млн.руб. Какие варианты можете предложить.
Авторы
Теги
0
0
13
Александр
Могут подойти
13 комментариев
Юрий
23 апреля 2011, 01:23
Лучший совет
ЖК "Васко Де Гама" в Химках, застройщик Стройтэкс. Не один раз покупал у них. Очень надёжная компания. Посредники не нужны. Покупайте напрямую у них.
4
0
149/50 000
0/50 000
25 апреля 2011, 00:14
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо потратить немало сил и времени.
Пригласите к сотрудничеству на взаимовыгодных условиях специалиста и будет Вам ответ на Ваш вопрос.
Пригласите к сотрудничеству на взаимовыгодных условиях специалиста и будет Вам ответ на Ваш вопрос.
0
0
186/50 000
0/50 000
24 апреля 2011, 00:42
Здравствуйте Александр! В каждом конкретном случае - риски могут быть разными, чтобы ответить конкретнее - нужно смотреть документы по каждому конкретному предложению. Это могут быть:
1. Затягивание сроков строительства.
2. Проблемы с коммуникациями и невозможностью сдать дом госкомиссии.
3. Оспоримость права, которое переуступается.
У одного и того же застройщика в одном и том же доме часть квартир может предлагаться по договору долевого участия, а часть - по переуступке прав. И то и то - в соответствии с 214-ФЗ, а риск - может оказаться принципиально разным...
1. Затягивание сроков строительства.
2. Проблемы с коммуникациями и невозможностью сдать дом госкомиссии.
3. Оспоримость права, которое переуступается.
У одного и того же застройщика в одном и том же доме часть квартир может предлагаться по договору долевого участия, а часть - по переуступке прав. И то и то - в соответствии с 214-ФЗ, а риск - может оказаться принципиально разным...
1
0
589/50 000
0/50 000
23 апреля 2011, 13:49
Обратите внимание на следующие моменты:
1)Кто застройщик(По интернету не сложно посмотреть его историю).
2)Аккредитована ли новостройка
3)Если разрешение на строительство
1)Кто застройщик(По интернету не сложно посмотреть его историю).
2)Аккредитована ли новостройка
3)Если разрешение на строительство
1
0
193/50 000
0/50 000
Ася Ахмедова
23 апреля 2011, 12:40
В Дмитрове есть хорошие новостройки и место для жительства очень хорошее.
2
0
73/50 000
0/50 000
Максим Поляков
23 апреля 2011, 12:09
Добрый день! Всегда при покупке новостройки основная гарантия - это регистрация Договора по 214 ФЗ. Если вы готовы идти на инвестиционный риск, то гос регистрация вас сколько-то обезопасит. Хотя, если дом не будет достроен, то и это не спасает.
1
0
244/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
23 апреля 2011, 10:07
На сегодняшний момент Новосход пока спокойно всё и ФЗ-214 там. Но проверить снова необходимо. Успехов!
0
0
102/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
23 апреля 2011, 08:36
В плане безопасности сделки предпочтительнее покупать квартиру на вторичном рынке
3
0
81/50 000
0/50 000
Увы, в нашей стране все меняется очень быстро, и любой самый надежный застройщик может завтра оказаться банкротом. Новостройка - это риск ВСЕГДА, потому и цены намного дешевле...
4
0
178/50 000
0/50 000
23 апреля 2011, 01:34
Добрый день. Есть акредитованные новостройки в Химках на ул Папанина и ЖК Старосходненский. У нас цены от застройщика. Все объекты надо проверять и особенно юридическую часть - не все продают по 214 ФЗ или имеют акредитацию банков - что говорит сразу о некоторой недоработке в документах АэНБИ aenbi.ru.
4
0
303/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости