Поиск по журналу

Вся Россия

Вернуть задаток по причине некорректной информации о жилплощади

Olga

8 октября 2019

Вся Россия

2 231

Здравствуйте!

Внесли задаток за покупку квартиры.

В объявлении кухня 12 метров. Плана нет. Отчасти есть в этом моя вина, мне показалось, что кухня сильно заставлена и потому кажется маленькой.

Техпаспорт и план продавец не предоставила, только документы удостоверяющие право собственности.

Я сама уточнила размер кухни, по документам 8.8 м.

Есть ли вероятность с такими входными данными вернуть задаток , тк хочу отказаться от сделки?

Заранее спасибо за ответы.

Авторы

Olga

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

17 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

8 октября 2019, 18:05

Лучший совет

Большая вероятность, что деньги вернут. Так как в рекламе заявлены размеры кухни , не соответствующие документам бти. Сохраните скриншот объявления. Свои аргументы донесите до контрагента спокойно и объективно. Не старайтесь никого обвинить. Просто объясните, что размеры кухни для Вас существенное условие при выборе квартиры. Думаю, Вас должны услышать.

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olga

Автор

8 октября 2019, 18:26

Спасибо за ответ! Попробую.

27/50 000

Дмитрий Лобач

9 октября 2019, 11:05

Смотреть договор и что там прописано, в том числе касательно причин отказа от сделки. Если нигде ничего не сказано и вы точно хотите отказаться от сделки, то вы сами себе оплатили курсы по повышению грамотности при сделках с недвижимостью, по цене равной задатку.
пробуйте договариваться, если вам действительно эта квартира не нравится. Покупают ведь не метры и площадь, а планировку и комфорт.

403/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 33673846

9 октября 2019, 09:33

Был в такой же ситуации - комната 18 метров превратилась в 16, аванс вернули, но было жаль потраченного времени.

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра Евдокимова

Частный маклер

9 октября 2019, 01:45

Добавить нечего...договаривайтесь, если вы так смело внесли деньги, ещё и в виде задатка, а не аванса!как вы проверяли документы?формы 7 было-бы достаточно...а вот верить на слово указанному метражу не правильно, к сожалению, многие агенты грешат тем, что округляют в большую сторону!

284/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

8 октября 2019, 20:42

А Вы точно "задаток" внесли, а не аванс?

40/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olga

Автор

8 октября 2019, 22:27

задаток, в расписке. не аванс, в этом то и проблема.

52/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

8 октября 2019, 20:11

Вот так округлили...При таком подходе может и балкон/лоджию к общей площади прибавили. А вообще, да, если вас квартира устраивает, это не повод отказываться от сделки. Возможно, это повод для торга!

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olga

Автор

8 октября 2019, 22:32

не торгуются.

13/50 000

Александр Седов

Частный маклер

8 октября 2019, 18:24

если изначально Вас все устроило, зачем отказываться от сделки? из за цифр?

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olga

Автор

8 октября 2019, 22:56

сложный вопрос. началось всё с этого метража, а закончилось еще кучей звоночков, которые говорят о том, что продавец не сильно заморочен на продаже квартиры.

158/50 000

Виталий Ревякин

Частный маклер

8 октября 2019, 18:08

Добрый вечер. 12 метров визуально сложно спутать с 8.8, даже при капитальной заставленности и при условии совершенно нелепой планировки. Если в соглашении ни слова о параметрах, то задаток Вам не вернут.

203/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olga

Автор

8 октября 2019, 18:26

Я не спутала. Я думала, что кухня метров 10.
Потом озадачилась этим вопросом, оказалось, что 8,8

101/50 000

Виталий Ревякин

Частный маклер

8 октября 2019, 20:03

Значит, уже во время просмотра знали, что метраж менее обещанного. Вина тут исключительно Ваша и ничья больше.