Поиск по журналу

Вся Россия

Вход в кухню коммунальной квартиры через мою комнату

Jeune Lady

16 октября 2021

Вся Россия

4 235

Добрый день!

Планирую покупку комнаты в коммуналке, есть вариант комнаты, через которую вход на кухню. В самой квартире 2 кухни, моя доля будет немногим меньше 50%. Могу ли я на законных основаниях не пускать других жильцов в эту кухню? Хочу отделиться от соседей.

Авторы

Теги

Jeune Lady

доля

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

6 комментариев

Артем Иванов

16 октября 2021, 18:01

Лучший совет

Кухня является местом общего пользования
Из этого следует, что даже на законных основаниях Вы не можете ограничить доступ жильцам

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 66027087

18 октября 2021, 13:31

А это точно кухня? может в документах указано иное?

51/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 октября 2021, 10:06

Добрый день. Ответьте себе на вопрос: могут ли другие собственники комнат не пускать Вас в ванную комнату? Вот так же и Вы не вправе ограничивать собственника в пользовании принадлежащим ему помещением. Вы вступаете в общую собственность, а владение и пользование такой собственностью осуществляется по соглашению между всеми её участниками. Причём, по умолчанию и пока соглашением между сторонами или решением суда не установлено иное, считается, что у всех равные права независимо от размера доли в общем праве.

514/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

16 октября 2021, 23:04

Надо понимать, что это за коммуналка такая с 3 кухнями. Может получится определить порядок пользования и вам достанется эта кухня. А может и нет.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

16 октября 2021, 21:50

не можете. неважно, сколько кухонь и какие они по площади - они все являются местами общего пользования (если иное не оговорено отдельно в документах на конкретно вашу квартиру). так что пускать придется, если по документам это моп.
для понимания - вместо слова "кухня" поставьте в ваше сообщение слово "туалет". будет яснее.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Jeune Lady

Автор

16 октября 2021, 17:47

Точнее, кухни всего 3, но они по площади как та одна, в которую вход с комнаты, которую купить хочу

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях