Какие бывают виды застройщиков? Например, государственный, частный и т.д.
Правильно ли их так делить и чем они друг от друга отличаются?
В Калифорнии продают дом, в котором жил Аль Пачино
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
3
Егорова Екатерина
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Здравствуйте, все застройщики частные. Государственных уже давно нет. С уважением.
3
0
82/50 000
0/50 000
Добрый день. Совершенно верно, существует всего два вида застройщиков: государственные и частные. Государственные выступают в роли заказчика, координатора, источника финансирования строительства. Это называется девелопмент.
Частные - делают все тоже самое, что и государственные, но дополнительно берут на себя функции подрядчика, т.е. непосредственного исполнителя строительных работ. Строительством (подрядными работами) государственных проектов занимаются частные застройщики.
Частные - делают все тоже самое, что и государственные, но дополнительно берут на себя функции подрядчика, т.е. непосредственного исполнителя строительных работ. Строительством (подрядными работами) государственных проектов занимаются частные застройщики.
2
0
484/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 октября 2018, 12:44
вы курсовую пишете? ))
"государственных" застройщиков нет, есть застройщики, работающие по госзаказу. в москве это, соответственно, правительство москвы. в регионах местные правительства, министерство обороны. (имеется в виду заказчики)
но все эти конторы работают через прокладки, на месте объекты строит практически кто попало, под номинальным контролем со стороны официального застройщика.
если вы про надежность в плане качества строительства, то условно "государственный" застройщик ничем не лучше, а чаще всего хуже своего коммерческого собрата. если про надежность в плане сроков и сдачи объектов, то большинство их объектов заказные, и на рынок если и попадают, то уже по факту
"государственных" застройщиков нет, есть застройщики, работающие по госзаказу. в москве это, соответственно, правительство москвы. в регионах местные правительства, министерство обороны. (имеется в виду заказчики)
но все эти конторы работают через прокладки, на месте объекты строит практически кто попало, под номинальным контролем со стороны официального застройщика.
если вы про надежность в плане качества строительства, то условно "государственный" застройщик ничем не лучше, а чаще всего хуже своего коммерческого собрата. если про надежность в плане сроков и сдачи объектов, то большинство их объектов заказные, и на рынок если и попадают, то уже по факту
3
0
700/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
В Очаково год как заселили новый дом по реновации и там всего пара квартир в продаже - не похоже на активный "инвестиционный выкуп"
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости