Здравствуйте, если Вы заинтересованы в том, чтобы оценщик оценил дом дешевле, то лучшего это делать зимой. Пусть оценивает.

Самое лучшее если нельзя договорится решить вопрос по страховой и петуха. Но это не совет :)

Дорогой автор вопроса! В Ваших интересах, чтобы дом оценили как можно дешевле- по сему показывайте обязательно (сами лично, сосед, кум, брат, сват) фотографу! показывайте все самое плохое!! Оценивает недвижимость не тот, кто приходит фотографировать, а специалист ( в офисе) на основании этих самых фото, документов на недвижимость, оценки рынка аналогичного жилья в округе. И по- этому, чем ниже окажется оценочная цена - то для вас лично может оказаться большим плюсом, если другой собственник согласится с ней и предложит вам выкупить его долю за эту сумму. А может и не согласиться на сумму оценки и выставит свою, какая уж ему в голову придет. По-этому, не конфликтуйте с ним, задобрить надо на момент разрешения Вашего вопроса. Если же встанете в "позу", он продаст эту долю постороннему человеку и тогда никто не гарантирует вам спокойной жизни. Смотрите, чтоб не пожалеть потом, что с первым собственником миром не разошлись, ведь сплошь и рядом такие моменты! будьте благоразумны, смотрите дальше, чем видите! С современном мире надо уметь видеть не глазами, а головой! Терпения Вам и удачи!

А поддержание состояния не является обязанностью обоих сторон?получается что я не даю дому развалиться,а другая сторона просто срубит еще и деньги на этом?дом то как бы жилой изначально,мне на улицу штоль уйти если он не согласен?

Тогда вопрос:оценщик что вообще делает?расматривает мебель и прочие убранства?или ему нужно показать трещины в стенах и прагнившие полы?или он просто смотрит на планировку дома?а если заходить не надо,как вообще происходит процесс оценки?и сразу спрошу,если делал небольшой ремонт своими руками,могу ли я приобщить фото до и после?всем еще раз спасибо =)

Оценщик не будет двигать ваши вещи. Второй собственник также имеет право на доступ в дом.Зачем чинить друг другу препятствия,нужно договариваться.

Всем спасибо за ответы,а вот такой момент,меня положили в больницу,я не могу присутствовать при оценке,внутри много чего нужно передвигать и вещи разложены,деньги и т.д.Адвокат настаивает что б ему дали доступ побыстрее,у меня есть сын но я не хочу что бы кроме меня там кто то что то
двигал и трогал мои вещи и тем более деньги,вправе ли я вообще не совсем отказать,а отсрочить его просьбу в оценке?а то он уже заявляет,что дом по сути коммуналка и я не могу ему запрещать доступ внутрь.выделения в натуре не производилось.

Добрый вечер,

оценка проводится в любое время года, мусор на участке на оценку не влияет. Исходя из очевидной цели второго собственника, Вам выгоднее, чтобы стоимость объекта была минимальной - почистите снег у фундамента, чтобы были видны все дефекты, подчеркните аварийное состояние.

Оценка от времени года не зависит) никак)
Если у Вас расчет починить крышу для успешной оценки с интересной суммой, тогда договаривайтесь, но обычно такая паника (уже адвокат участвует - прелестно) возникает у неисполняющих обещания)

Он хочет оценить дом для того ,чтобы понять по какой цене Вам продать долю?