если дом сельский находится на земле, на которую не оформлено владение, то кто ее владелец: бывший владелец дома или настоящий? что делать наследнику?
дом куплен родителями в августе 1996 г. В похозяйственной книге сельсовета дом числится на родителях. в регистрационной палате собственником земли числится продавец дома 1996г. в наследство нужно вступить до 21 июня 2011г. Техпаспорта и других документов на дом не существует. Раньше нельзя было оформить из-за отсутствия законодательной базы, а потом из-за невозможности подкрепить желание родителей нотариально-мама была парализована, не могла говорить-поэтому ни один нотариус не мог оформить доверенность, необходимую для совершения процедуры, на отца.
Сегодня прежняя владелица жива, согласна на сотрудничество в законодательном оформлении владения.
Какой порядок действий приемлем: взять доверенность у прежней хозяйки на оформление техпаспорта и купли-продажи на ее имя? Или нужно вступить в наследство( ????). а потом все оформить через себя? Или ни тот, ни другой вариант нельзя исполнить? Что делать-то? Мы в растерянности.