Поиск по журналу

Вся Россия

Владение менее 5 лет, стоит ли продавать?

ID: 71110158

1 апреля 2021

Вся Россия

1 795

Нужна консультация, так как не понятно должны ли мы платить налог при продаже и вообще понимать сколько нужно будет потратить: налог+оценка новой квартиры +услуги риелтора.

Нужно продать 1-к квартиру, в Екатеринбурге, два собственника один приобретал до 2016г, а второй приобретал после 2016г(плюс у второго собственника есть доля в родительской квартире). После продажи необходимо приобрести 2-к или 3-к квартиру в ипотеку.

Авторы

Теги

ID: 71110158

купля-продажа доля

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 апреля 2021, 18:05

Лучший совет

А на основании чего, кто и когда точно приобрел?

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 апреля 2021, 20:41

Во нагородили)) С женой отношения хорошие надеюсь. Переоформите квартиру на себя (мужа) и налогов не будет вообще никаких. А так доля жены попадает под налогообложение, срок владения по ней для полного освобождения 5 лет. У Вашей жены еще и в Вашей доле 50% есть по умолчанию.

276/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 апреля 2021, 00:58

Честно. Ваш вопрос настольно разносторонен, с поправкой на все знания законов даже теряюсь в возможных вариациях ответов.
Тут, если подумать, и право супруги можно считать возникшим в 15 году (дата оплаты договора по новым правилам). У Вас же на первую долю совместная собственность по закону. Но не будем усложнять, запутаетесь.
Ответ на последний вопрос: приращение ранее возникшего права. Оно как было, так и есть, просто стало больше. Срок владения квартирой от этого не меняется.

496/50 000