Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Влияние дарения доли на налог при продаже
ID: 34040161
3 июля 2020
Вся Россия
4 279
4

Лица A и Б совместно владеют квартирой 10 лет в долях 2:1 и являются родственниками. Если лицо Б подарит свою 1/3 долю лицу А, означает ли это, что при последующей продаже лицом А квартиры целиком в срок менее 3 лет, он должен будет заплатить налог по аналогии, как если бы он получил в дар всю квартиру целиком?

Спасибо.

Авторы
4
ID: 34040161
Могут подойти
4 комментария
ИП Тараканов Е. В.
3 июля 2020, 19:54
Лучший совет
Добрый день!

Нет, не означает. Для лица А подаренная часть будет считаться приращением доли, и срок владения всей квартиры будет отсчитываться от даты приобретения первоначальной доли.
4
0
195/50 000
0/50 000
4 июля 2020, 11:29
Здравствуйте. В данном случае это будет уже не единственное жильё.
2
0
66/50 000
0/50 000
ID: 34040161
Автор
4 июля 2020, 09:41
Спасибо! Родственники близкие.
Еще связанный вопрос - если лицо Б владеет 1/3 долей в квартире X и покупает целиком квартиру Y, является ли доля для него "второй квартирой" в новом прочтении закона о 3 годах владения вместо 5?
("С 1 января 2020 можно продать ЕДИНСТВЕННОЕ жилье и не платить налог, если вы владеете им более 3 -х лет")
0
0
345/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
3 июля 2020, 22:10
При продаже, лицо А, точно не попадает под НДФЛ (см. комментарий выше), а вот при получении в дар, надо понимать, что означает фраза «являются родственниками»??? племянник и тётя, тоже вроде как родственники, но законодатель, таковыми их не считает.
4
0
249/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости