Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Влияние ремонта на цену
Алексей
Уважаемые специалисты, как влияет ремонт на цену из вашего опыта? Есть двушка 80 метров в Королеве, куплена за 6500. Планирую выплатить ипотеку и через три года(чтоб не платить налог) продать , купить две однушки, а три года ее сдавать. Застройщик предлагает муниципалку за 400 тысяч по типовому проекту,второй вариант сделать самому , наняв бригаду, но за миллион и это будет приближено к "евро". Какой из вариантов предпочтительнее в плане продажной цены и цены аренды?
Могут подойти
30 комментариев
Лучший совет
В Вашем случае, я бы предпочел за 400т.р., ведь с евроремонтом будете сдавать дороже, а в Королеве дорого особо не сдашь. Была бы квартира в центре Москвы, однозначно посоветовал бы евроремонт. А когда дойдете до продажи, от ремонта мало что останется, тогда можно будет еще раз косметику сделать.
8
0
297/50 000
0/50 000
Александр Базилевский
Major-Недвижимость
27 мая 2014, 18:40
Проще сделать "социальный" ремонт самому, в эти деньги
0
0
54/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:39
Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.
0
1
42/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 09:58
400 тысяч
0
0
15/50 000
0/50 000
Виктор Пиминов
Дом ЦК
13 мая 2014, 22:30
Муниципалка
0
0
11/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 11:55
Евро!
0
0
5/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 08:42
лучше муниципалку, не забывайте что дом даст усадку.
0
0
52/50 000
0/50 000
Алексей
12 мая 2014, 23:08
Не хочется создавать тему ради такого вопроса, спрошу тут- сейчас застройщик продает квартиру аналог моей за 6500, т.е 80 тысяч за метр, срок сдачи- август этого года, вокруг квартиры на вторичке с "бабушкиным ремонтом" около 100 тысяч за метр. Правильно ли я понимаю, что после сдачи дома и получения свидетельства цена квартиры увеличивается где-то на 20 процентов по сравнению со стадией "построено, но не сдано"?
0
0
417/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости