внереализационный доход ИП на усн(доход) при продаже квартиры, которая сдавалась им в аренду как физлицом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

внереализационный доход ИП на усн(доход) при продаже квартиры, которая сдавалась им в аренду как физлицом

ID: 81046251

8 октября 2021

Вся Россия

4 090

Находясь на ЕНВД сдавал квартиру как физ лицо и оплачивал НДФЛ.Сейчас на УСН доход(ОКВЭД не связан с недвижимостью)хочу как физ лицо продать квартиру,посчитает ли налоговая продажу такой квартиры как внереализационный доход и оплату 6% с него?

Автор

Теги

ID: 81046251

продажа квартиры

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 604 583 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 4

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

9 октября 2021, 09:42

Лучший совет

Если Вы не сдавали квартиру по Оквэд как ИП, то продаёте ее как физлицо, со всеми вытекающими налогами: более предельного минимального срока владения - без налога, менее - 13% с прибыли.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

9 октября 2021, 11:40

Общие правила для физлиц должны действовать

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 октября 2021, 10:35

Добрый день. С 2019 года при продаже жилой недвижимости ИП могут
применять льготу по НДФЛ по общим правилам, предусмотренным п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Если у Вас срок права собственности более минимального предельного срока владения, то налога нет.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

8 октября 2021, 21:33

С 01.01.2019 в абз. 4 п. 17.1 ст. 217 вносятся изменения (ФЗ от 27.11.2018 N 425-ФЗ)

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях