Поиск по журналу

Вся Россия

внереализационный доход ИП на усн(доход) при продаже квартиры, которая сдавалась им в аренду как физлицом

ID: 81046251

8 октября 2021

Вся Россия

3 489

Находясь на ЕНВД сдавал квартиру как физ лицо и оплачивал НДФЛ.Сейчас на УСН доход(ОКВЭД не связан с недвижимостью)хочу как физ лицо продать квартиру,посчитает ли налоговая продажу такой квартиры как внереализационный доход и оплату 6% с него?

Авторы

Теги

ID: 81046251

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

9 октября 2021, 09:42

Лучший совет

Если Вы не сдавали квартиру по Оквэд как ИП, то продаёте ее как физлицо, со всеми вытекающими налогами: более предельного минимального срока владения - без налога, менее - 13% с прибыли.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

9 октября 2021, 11:40

Общие правила для физлиц должны действовать

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 октября 2021, 10:35

Добрый день. С 2019 года при продаже жилой недвижимости ИП могут
применять льготу по НДФЛ по общим правилам, предусмотренным п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Если у Вас срок права собственности более минимального предельного срока владения, то налога нет.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 октября 2021, 21:33

С 01.01.2019 в абз. 4 п. 17.1 ст. 217 вносятся изменения (ФЗ от 27.11.2018 N 425-ФЗ)

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях