Модная дача: названы тренды, актуальные в оформлении дач в 2025 году
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ВНЕСЕНИЕ АВАНСА
Ирина
Я чтобы съэкономить, продаю квартиру сама, без агента. Пришел покупатель (он тоже без риэлтора) И сказал, что авнс мне бы не дал, так как я без агента. То есть аванс берет агент и хранится он в агентстве недвижимости, например. А так я могу с его авансом скрыться.и никаких гарантий нет. Я спросила, а разве аванс дается не продавцу обычно? он говорит, обычно -нет.. Это так ?
Автор
0
0
28
Ирина
Могут подойти
28 комментариев
30 октября 2012, 21:43
Лучший совет
"Это я, почтальон Печкин, принес посылку для вашего мальчика, только я вам ее не отдам, потому как у вас документов нету.." физлицу аванс принято давать небольшой, именно из-за его ненадежности и непредсказуемости. Возьмите аванс символический, или выходите на сделку вовсе без аванса.
17
4
286/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 ноября 2012, 12:24
Лучше не экономить и обратиться к специалисту
0
0
45/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
2 ноября 2012, 01:05
Удачной сделки
2
0
14/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
1 ноября 2012, 16:24
Желание сэкономить совершенно нормальное, а раз отвечают и советуют почему бы не спросить, тем более что все мы из страны советов.
1
2
130/50 000
0/50 000
Ольга Бурмистрова
31 октября 2012, 17:34
Выбирайте юриста для сопровождения сделки и все.
2
1
48/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 октября 2012, 14:49
Здравствуйте, Валерия!
А Вам аванс для чего нужен? Ведь квартиру можно продать, и не принимая аванс. Если в авансе есть смысл, то надо заключить предварительный договор по всем правилам, чтобы вашему покупателю было спокойнее. И готовится к сделке.
А Вам аванс для чего нужен? Ведь квартиру можно продать, и не принимая аванс. Если в авансе есть смысл, то надо заключить предварительный договор по всем правилам, чтобы вашему покупателю было спокойнее. И готовится к сделке.
4
0
253/50 000
0/50 000
31 октября 2012, 12:40
Хотите сэкономить? Ну так и делайте дальше сами. Не понимаю зачем при этом задавать вопрос на форуме специалистов. Остается пожелать вам и вашему покупателю удачи. Увы но сделку по интернету боюсь специалисты сделать не смогут.
3
3
227/50 000
0/50 000
31 октября 2012, 12:11
Обычно все занимаются своим делом. Вы сами себе ответьте - зачем Вам Аванс? Для госрегистрации права собственности на имя нового собственника в ГОСРЕЕСТРЕ аванс не интересен, интересен общий порядок расчетов.
3
3
208/50 000
0/50 000
31 октября 2012, 10:21
Валерия, каждый должен заниматься своим делом.
И тем не менее, отвечая на ваш вопрос, как правило если вы продаете квартиру через агентство недвижимости.
Принятый аванс хранится в агентстве и после передается за альтернативу если вы приобретаете, что-либо взамен.
Агентство выступает в роли проводника.
И тем не менее, отвечая на ваш вопрос, как правило если вы продаете квартиру через агентство недвижимости.
Принятый аванс хранится в агентстве и после передается за альтернативу если вы приобретаете, что-либо взамен.
Агентство выступает в роли проводника.
3
2
318/50 000
0/50 000
31 октября 2012, 09:15
Валерия, ищите другого покупателя, который будет с риэлтором, а то с этим покупателем Вы далеко не уплывете, так и будете друг друга убеждать, как правильно проводить сделку и готовить документы. Ведь Вы же большие "специалисты" :)))
3
1
234/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости