Доброго времени суток! Есть 5 млн, что посоветуете купить чтобы было максимально выгодным вложением? Москва, Московская область. Студию? Однушку под аренду? (в каком подмосковном городе лучше?) Комнату/апартамент в Москве?
Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
6
ID: 40610601
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
14 марта 2021, 08:34
Лучший совет
7
0
741/50 000
0/50 000
14 марта 2021, 12:39
Добрый день. А как эту "выгодность" определить, если никто Вам не скажет, что будет с рынком недвижимости через несколько месяцев?! Сейчас не самое удачное время для инвестирования, за последние полгода стоимость квартир существенно выросла, а удержаться ли цены на текущем уровне или начнется стагнация... это гадание на кофейной гуще. Если очень хочется рискнуть, то рассматривайте города имеющие прямое ж/д сообщение с Москвой и максимально к ней приближенные.
5
0
463/50 000
0/50 000
Елена Лой
14 марта 2021, 12:27
Добрый день! Если вы хотите рискнуть и попытаться получить максимальный доход по вашим вложениям – вам, не на рынок недвижимости. Современный финансовый рынок предоставляет огромный выбор решений. Эти решения, при хорошей конъектуре рынка, могут увеличить ваши доходы на порядок. Инвестиции в недвижимость – консервативный доход. А ваша цель, если я вас правильно понимаю, - получить как можно больше при наименьшем риске. Установите для себя предел риска, тогда вам будет гораздо легче ориентироваться в возможностях.
3
0
518/50 000
0/50 000
14 марта 2021, 11:27
Здравствуйте. Зависит какие цели и задачи вы ставите перед собой. Вложение в недвижимость это длинные деньги, и если Вам срочно понадобится крупная сумма, "вытащить" их быстро не получится.
В этом случае держать их действительно лучше в нескольких валютах. Как вариант, рассмотрите ипотечный кредит и покупку квартиры непосредственно в Москве или в Новой Москве, рост цен на квартиры в Новой Москве весьма значителен. Доход от сдачи квартиры будет существенно выше и стабильней.
В этом случае держать их действительно лучше в нескольких валютах. Как вариант, рассмотрите ипотечный кредит и покупку квартиры непосредственно в Москве или в Новой Москве, рост цен на квартиры в Новой Москве весьма значителен. Доход от сдачи квартиры будет существенно выше и стабильней.
4
0
483/50 000
0/50 000
14 марта 2021, 00:40
Здравствуйте. У меня есть в продаже студия в Королёве. Дом сдан. Ключи на подходе. Как раз в бюджет с учётом ремонта впишетесь. Одна такая уже ушла за 4 (это для понимания адекватности цены). Отличный район. Сдаваться будет хорошо.
4
0
231/50 000
0/50 000
14 марта 2021, 00:30
Купите земельный участок в недалёком Подмосковье от 1.5 до двух миллионов и постарайтесь вписаться в постройку скромного домика за три или 3,5 миллиона рублей. Думаю, что при сдаче в найм получите немного больше денег, чем от студии или однушки в МО, ибо для Москвы слишком маленький бюджет для целей получения выгоды с обозначенным видом деятельности.
3
0
353/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
если уж так не терпится уменьшить собственные деньги - то однушка в ближнем подмосковье в шаговой доступности от электрички. в каком городе - традиционно в московской области западная часть котируется больше, чем восточная. а дальше смотреть конкретно по деньгам.
еще вариант - хорошая комната в двушке в москве.
апарт в москве - посмотрите на налоги и стоимость жкх (услуг управляющей компании), и все сразу поймете. студия... их очень много куплено с инвестиционными и псевдо-инвестиционными целями. собственники будут демпинговать по аренде. так что особой выгоды вы здесь не получите. если только с перспективой под себя. и да, в москве за эти деньги студий нет (мы не берем вещи типа my space)