Эксперты раскритиковали ввод десятилетних рассрочек с элементами лизинга
23 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Военная ипотека
Марина
Уважаемые специалисты, подскажите!!! Нашелся покупатель на мою квартиру, но у него военная ипотека. Оформляет через ВТБ-24. Чем это мне грозит? Какие могут возникнуть сложности? Какие могут быть задержки? Когда я получу деньги после подписания договора?
Могут подойти
15 комментариев
Денис Рябихин
12 сентября 2013, 15:26
Лучший совет
Да, по большому счету, никаких особых проблем нет, просто звучит страшно) Единственное "осложнение" - ждать ответа из столицы придется месяц. Т.е., в двух словах, ситуация такая: Ваш покупатель вносит аванс, получает от Вас копии необходимых документов, возможно, собирает недостающие (вызывает техника БТИ, оценщика, расходы, естественно несет покупатель), затем весь пакет отправляется в Мсокву.. Там принимают решение по Вашей квартире, отправляют ответ. На это уходит месяц. Если ситуация устраивает - принимайте аванс
11
0
522/50 000
0/50 000
Марина
12 сентября 2013, 15:28
спасибо... Не очень поняла... Вы из Челябинска? Можно обратиться за консультацией?
0
0
82/50 000
Денис Рябихин
12 сентября 2013, 15:29
так точно, челябинские мы) 8-908-574-65-41
0
0
42/50 000
Ничего сложного и страшного в военной ипотеке нет. Процедура абсолютна идентична обычной ипотеке.
0
0
97/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
13 сентября 2013, 15:55
Срок сделки чуть больше а так - всё нормально.
0
0
47/50 000
0/50 000
13 сентября 2013, 14:00
Прямых угроз в данном случае нет, только что ждать будете чуть дольше.
0
0
71/50 000
0/50 000
13 сентября 2013, 10:18
Ничем таким особым вам не грозит, единственное сроки. Ну и конечно в такой ситуации вам нужен специалист
0
0
104/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Марина! Основной нюанс - более долгое ожидание денег, по сравнению с обычной сделкой... Также могут понадобиться дополнительные документы... Других угроз и опасностей - нет, если все делать правильно...
0
0
216/50 000
0/50 000
Надо внимательно изучать возможности покупателя,в том числе и финансовые.Скорее всего будет три источника финансирования: 1-накопительный счет; 2-кредит банка; 3-личные средства покупателя. Для такой сделки подходит также не каждый объект недвижимости.
2
0
252/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
12 сентября 2013, 18:43
1.Гарантированным получением денег
2 Сложности если например в квартире перепланировка проблемная
3 Задержки три недели ,месяц,пока документы уйдут в Москву на одобрение
4 Деньги получите после регистрации договора ,через 5 дней,а не после подписания.
У нас немного по другому происходит с ВИ,чем описала Татьяна.
2 Сложности если например в квартире перепланировка проблемная
3 Задержки три недели ,месяц,пока документы уйдут в Москву на одобрение
4 Деньги получите после регистрации договора ,через 5 дней,а не после подписания.
У нас немного по другому происходит с ВИ,чем описала Татьяна.
4
0
333/50 000
0/50 000
Татьяна Короткова
ДиАн
12 сентября 2013, 17:43
Доброго времени суток,Марина!Не надо боятся военной ипотеки.Убедитесь,что у покупателя ипотека одобрена,Собирите документы по квартире(оплачивает покупатель),Банк вам назначит день сделки,через 5 рабочих дней после сделки покупатель получит свидетельство о госрегистрации и документы уйдут в Москву,после отправки в течении 10 рабочих дней на ваш счет в банке прийдут деньги.Звоните по телефону 8 951 48 371 48 Татьяна.Если нужно юридическое сопровождение и консультации по сделке-Я к вашим услугам!Мира и уюта вашему дому!
1
0
523/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости