Всем доброго времени суток!

Решил приобрести квартиру на вторичном рынке.

Написал рапорт на получение сертификата, по срокам сертификат должен быть на руках в июне месяце.

Сумма по военной ипотеке будет складываться не только из ЦЖЗ и ипотеки банка, но и с привлечением собственных средств.

Пока ждал, просматривал квартиры и нашел очень хороший вариант , который не хотелось бы упустить. От продавца выступает агент. На днях, агент пригласил офис и попросил внести аванс, дабы квартиру забронировать.

В конечном итоге, на руках имеется соглашение с покупателем, где прописана полная сумма квартиры, сроки сделки. И также имеется договор поручения о внесеннной сумме в размере 5 рублей и то, что я должен ещё внести 10 рублей после подписания дкп. Но отмечено, что данная сумма в 15 рублей входит в стоимость объекта.

Я уже понимаю, что сделал что-то неправильно, но как мне выйти теперь из ситуации?

Во-первых, как прописать в дкп комиссию агента на 15 рублей, из которых 5 я уже передал.

Во-вторых, согласно договору поручения это я должен передать агенту оставшуюся сумму комиссии, хотя теперь я уже понимаю, что это возможно только через продавца, когда он получит полную сумму.