Военная ипотека, Как обезопасить продавца при продаже квартиры военному ипотечнику?

Покупатель (он же военный ипотечник) после регистрации сделки должен сам приехать в банк с новой выпиской из ЕГРН. Только после этого банк переведет Продавцу и кредитные средства и средства Росвоенипотеки со спецсчёта. Аккредитив не используется при военной ипотеке. Как снизить зависимость Продавца от Покупателя? Как можно обезопасить Продавца?