Добрый день!

Я являюсь участником НИС и скоро смогу воспользоваться военной ипотекой, но у меня есть ряд вопросов на которые я все никак не могу найти ответа.

Я собираюсь купить квартиру в Москве у знакомой (вторичка), квартира трешка и её реальная рыночная стоимость около 9 миллионов рублей. Понятно, что на накопленные средства+кредит банка её не купить, не внося собственных накоплений. Но продавец (знакомая) готова продать квартиру за 4 миллиона, что ниже рыночной стоимости.

В блогах писали,что оценка стоимости рыночной стоимости квартиры осуществляется для контроля за мошенниками, но это касаемо покупки квартир дешевле выделяемых средств. В моем же случае продавец исправно платит 13% (т.к. в собственности менее 3х лет), просто продает ниже рыночной цены.

Будут ли препятствия для оформления кредита в моем случае? Проблемы с налоговой?