Поиск по журналу
Москва и МО
Военная ипотека! С чем её "едят"?
Частный маклер
26 марта 2014
Вся Россия
1 092
10
Здравствуйте, уважаемые коллеги!
Я начинающий риэлтор и никогда не сталкивалась еще с военной ипотекой. Суть в том, что у меня есть предложение за 7.200 т.р. клиент военный ипотечник. В ходе разговора он уточнил, что 50% суммы его, вторая половина банка. Вот этот момент мне не очень ясен - им же вроде более, чем 2.300 т.р. не дают? Или я что то недопоняла? Просветите, кто работает с такими сделками. Заранее всем спасибо!
Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
Владимир Агруц
26 марта 2014, 11:21
Лучший совет
Мари, некоторые банки дают уже 2450, но суть не в этом. Точнее, это - только часть суммы. А вся складывается таким образом:
1. НИС (накопления на личном счете участника программы)
2. Кредитные средства, выдаваемые банком
3. ПВ - первоначальный взнос, личные средства военнослужащего.

Могу ошибаться, но в среднем, где-то плюс-минус средства могут распределены таким образом:
2400 (банк) + 900 (НИС) + 3900 (ПВ)
7
1
449/50 000
0/50 000
27 марта 2014, 10:24
Владимир, спасибо.
0
0
18/50 000
27 марта 2014, 21:59
Если вы начинающий и вам поступил такой вариант - работайте с документами и людьми, которые эти документы выдали.
0
0
114/50 000
0/50 000
Виталий Луньков
27 марта 2014, 08:19
Насчет 2450 руб. не слышал, но суть военной ипотеки в следующем: есть накопленные средства военнослужащего от выслуги лет и максимальная сумма которую он может достичь при уходе на пенсию в 45 лет. Соответственно банк даёт 2300 рублей, куда входит накопленная часть военнослужащего и часть какбы кредита от банка на сумму которую ему остается накопить до пенсии. Остальные денежные средства ему необходимо будет брать из личных накоплений или кредит‌‌‌
0
0
452/50 000
0/50 000
Виталий Луньков
27 марта 2014, 08:36
Точнее достижения пенсионного возраста в 45 лет, а не ухода на пенсию.
0
0
70/50 000
Обращайтесь к первоисточнику.
0
0
35/50 000
0/50 000
26 марта 2014, 17:22
А Вы в банк его позвоните и уточните.
0
0
37/50 000
0/50 000
26 марта 2014, 15:34
Ещё не все знают, что за состоянием дел по ипотечному кредиту можно следить на сайте росвоенипотеки. Очень удобно. http://rosvoenipoteka.ru/
Также там всё очень подробно описано по процедуре.
2
0
196/50 000
0/50 000
26 марта 2014, 11:26
Мари, больше или меньше, чем 2300 т.р. - зависит о выслуги лет, региона и прочих причин. Подробно о работе с военной ипотекой можете прочитать в моем блоге: http://realty.dmir.ru/blogs/4810/
Извините, что текст представлен в неудобном формате, к сожалению там он не редактируется.
4
0
286/50 000
0/50 000
27 марта 2014, 10:20
Спасибо большое, прочитала, все очень понятно и доступно))
0
0
58/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости