Добрый вечер!

У меня имеется квартира с обременением сбера которую я сейчас продаю. Нашелся покупатель с военной ипотекой. Подскажите можно ли погасить (сделать перезачет)..? Стоимость моей квартиры 2300, у клиента сумма 1 мл. 800 в Мособл банке и + наличка.
И еще подскажите сколько стоит сейчас оформление (БТИ, рег палата и др) . г. Электросталь.
И военная ипотека и военный сертификат это разные вещи или одно и тоже?

Спасибо за ответы!