Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос аренды
Nataliya
20 ноября 2022
Вся Россия
3 014
4

Добрый день. У меня дилемма купить купить квартиру в Зеленограде на проспекте Панфилова ( центр) в 10 мкр в 7 минутах от жд станции Без Ремонта за 7 миллионов или купить квартиру в 14 мкр 1,5 км от жд с встроенной кухней техникой и средним но ремонтом за 6 950 млн. Сначало буду жить там сама но через год сдавать в аренду. Специалисты знающие город Зеленоград подскажите какое решение будет правильным с учётом последующей сдачи в аренду. Заранее благодарю.

Могут подойти
4 комментария
20 ноября 2022, 13:38
Лучший совет
Здравствуйте. Перечисленные Вами локации в Зеленограде похожи. Берите квартиру с ремонтом.
Именно потому, чтоб меньше вкладывать. И не смотрите 14-й район (тот угол), что смотрит на Андреевку. Просто край географии. Но на самом деле, вы же не можете знать какой будет наниматель. Те , кто снимают жилье в зелеке, далеко не все гоняют в МСК на работу. Поэтому, предпочтение хорошо упакованной квартире по реальной цене. Не более того
13
0
438/50 000
0/50 000
21 ноября 2022, 08:15
Добрый день! Рекомендую позвонить Александру или Татьяне, они лучше всех ориентируются по Зеленограду и получить полную консультацию. Возможно, ещё и услугу организации сопровождения сделки, для Вашей безопасности.
4
0
214/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 ноября 2022, 22:35
14 микрорайон не самый лучший вариант, это вам скажет любой местный. с другой стороны, разница в 50 тыс - вы уверены что СЕЙЧАС сделаете ремонт за 50 тыс? )) ну, чтобы жить там самой...
и что касается панфиловского проспекта, вы не написали справа (северная часть) или слева от ж/д. слева, конечно, будет лучше - как для проживания, так и для сдачи в аренду
4
0
362/50 000
0/50 000
20 ноября 2022, 12:53
Здравствуйте. Покупка квартиры для сдачи внаём - сомнительная идея. В идеальных условиях и без учёта инфляции, только на то, чтобы вернуть вложенные средства, уйдёт 25-30 лет.
Конечно ближе к станции ликвидность для продажи и сдачи внаём выше. Но жить в квартире без ремонта невозможно...
12
0
293/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости