Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Вопрос для знатоков касательно расчета за недвижуху.
ID: 15811838
5 октября 2018
Вся Россия
7 045
12

Как мне нотар сказанул давеча, ежели прописать на кв обременение до получения денег опосля регистрации, то нуль проблемс.

А тоже можно прописать с расчетом через ячейку, аккредитив, СБР, счет эскроу и т.д?

Авторы
12
ID: 15811838
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 274 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
12 комментариев
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
5 октября 2018, 12:56
Лучший совет
Пусть тогда нотар запульнет папиру мытарям, и если ответка не прилетит , то реально без шороха.
25
1
95/50 000
0/50 000
Андрей Сошников
9 октября 2018, 07:50
Что значит - "Сразу никто не платит"?
В момент подписания ДКП закладывется сумма в ячейку/открывается аккредитив/открывается эскроу счёт с условиями доступа к этим деньгам продавцу ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ к Покупателю.
1
0
246/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
9 октября 2018, 05:46
Сразу никто не платит в том то и дело, никто не платит сразу. уже насколько запарился и заколебался в дюбель.Жутко зол и подавлен и даже в ярости ну а что проку.вперед кто заплатит только если цену скину на 30 процентов. А это и так банк заберет.
0
0
246/50 000
0/50 000
Олег Белейчик
Частный маклер
6 октября 2018, 18:44
При любой схеме расчетов,
Вы можете прописать обременение,
которое будет зарегистрировано вместе
с переходом права.
Вопрос в том, что ни один нормальный
покупатель (по крайней мере, из тех,
чью сделку профессионально сопровождают),
не согласится на обременение, если он сразу
оплачивает всю сумму.
В случае рассрочки (или отсрочки) какой-то
части платежа - это нормальная, законная схема.
В случае банковского кредита, обременение
будет в пользу банка.
При полном расчете, обременение снимается
довольно просто.
Благодарю
1
0
611/50 000
0/50 000
Николай Волков
Частный маклер
5 октября 2018, 15:35
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-ЛУЧШИЙ СОВЕТ
сегодня в 12:56
121
Пусть тогда нотар запульнет папиру мытарям, и если ответка не прилетит , то реально без шороха.

Я вот это для себя сохраню, спасибо, за веселую пятницу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
7
0
262/50 000
0/50 000
Павел
5 октября 2018, 14:32
нуль проблемс бу, когда вы и свою маковку-тыковку малость включите
1
0
66/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Частный маклер
5 октября 2018, 14:30
ID: 15811838
сегодня в 14:13
01
Какое обременение? нужно почаще смотреть на буквы!!

Какое....какое....что "нотар" сказал, то и делайте! Ну и на буквы смотрите, это само собой...
ЧО Вы так нервничаете ?
4
0
252/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Частный маклер
5 октября 2018, 14:29
Андрей Сошников
сегодня в 14:14
00
А покупатель купит квартиру с обременением?
Как я поняла, ему "нотар" рекомендует наложить обременение (господи прости !).
Он боится, что денег не отдадут, вероятно.
4
0
246/50 000
0/50 000
Андрей Сошников
5 октября 2018, 14:14
А покупатель купит квартиру с обременением?
1
0
43/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
5 октября 2018, 14:13
Какое обременение? нужно почаще смотреть на буквы!!
1
3
51/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы