А именно вопрос про вторичную продажу квартир в районе метро Парнас, ЖК Северная Долина. На различных сайтах по недвижимости вижу очень странную картину, на двухкомнатные квартиры в этом ЖК цена на квартиры от 4,5 млн до 6 млн, причем какой-то принципиальной разницы между квартирами нет, какая цена реальна? Также, как Вы оцениваете перспективы роста стоимости на квартиры в этом ЖК, ведь в этом районе в будущем появятся школы, поликленики, торговые центры, когда-нибудь Главстрой закончит строительство жилых домов. Стоит ли продавать квартиру в этом ЖК сейчас или подождать лет 10 и можно будет продать гораздо дороже?
Цифры недели
28 февраля 2025
А если серьезно, то у Парнаса одно преимущество - метро и городская прописка. Это действительно недорогой район новостроек, таким ему и суждено остаться. Ценовая политика там определяется качеством жилья, количеством постоянно имеющегося предложения (высокая конкуренция), эконом-планировками, запаздывающей инфраструктурой и дорогами
Относительно цен от 4,5 до 6. Пока есть варианты за 4,5 вряд ли кто-то станет покупать тоже самое за 6. Это просто и логично. Если это все реальные варианты, а не рекламные утки, то низкие цены можно считать реальными запросами продавцов, высокие - "хотелками"