Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос к московским агентствам из Лен. области
18 февраля 2014
Вся Россия
3 145
19
Дорогие московские коллеги! Уже не первый раз сталкиваюсь с такими вот ответами наших собственников, когда пытаюсь понять, откуда они берут неадекватные цены на свои халупы, цитирую:
"
мне нет смысла продавать за дешево и я не спешу моя подруга два года назад продала домик с участком в 15 соток за 2,5 мил. я не тороплюсь подожду к весне к московским агентам обращусь. москва возьмет они все гребут.
"

Может, действительно, в московских агентствах существуют специальные департаменты по гребле объектов недвижимости на Карельском перешейке (Приозерский и Выборгские районы ЛО)? Или просто есть устойчивый спрос части покупателей к недвижимости в нашем регионе?

Тогда, может, сработаемся? :-)
19 комментариев
Лучший совет
Человек, который заработал деньги, не может быть дураком - начнем с этого.
/А у москвичей взгляд на питерскую недвижимость таков: если они покупают, то считают, что Питер периферийный город, и здесь все должно стОить копейки. А если продают свою питерскую квартиру, то говорят, что Питер - это же вторая столица, и здесь недвижимость должна стоить почти столько же, сколько в Москве))
Но надо отдать должное: изредка встречаются и правильно ориентирующиеся в питерских ценах москвичи.
10
0
495/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 06:24
они обманывают сами себя
0
0
25/50 000
0/50 000
AПM
18 февраля 2014, 19:41
Татьяна, думаю, ажиотажного спроса ("гребли") сейчас не наблюдается ни по одному из направлений. В том числе и по Вашему. Но свой покупатель всегда найдется.
Вы хорошо знаете свой регион, понимаете, что в Мск все же денег больше, чем в других местах. Продвигайте свои объекты на московском рынке!
А продавцов с завышенными требованиями в первую очередь лечит время: когда реально понадобится продать, цена обязательно придет к рыночной. Желаю удачи!
3
0
461/50 000
0/50 000
Karelian
21 февраля 2014, 23:08
Максим, спасибо за спокойный доброжелательный совет!

Может, попробуем начать с сотрудничества с Вашей компанией? Простите за непитерское нахальство ;-)
0
0
162/50 000
Фромакс групп
18 февраля 2014, 17:53
Вечная история на Руси - "прилетит вдруг волшебник", и всё станет хорошо.
Печально смотреть на такое, на самом-то деле.
2
0
126/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
18 февраля 2014, 16:23
Это очередная история из серии анекдотов: первый сказал второму, второй третьему и т.д.
Лично я всегда считал и считаю, что если человек повёлся на более сладкое предложение, которое не соответствует действительности, значит он болван. И значит, что Вам может быть повезет, если такого Клиента не будет у Вас.
2
0
320/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 15:08
.....фотография у Вас хорошая....кого отстреливаете?..;-))
Да и фамилия тоже) ))))
А агентств таких нет, по гребле пусть и в хороших местах, но за бешенные бабки.
У меня коллега из Тверской губернии тоже свято до сих пор верит, что с приходом весны понаедут эти москвичи и скупят все, что есть, задорого....он -профессиональный риэлтор. Но переубедить его не получается. А поскольку - реально, из года в год, приезжают москвичи и скупают все более-менее хорошее. Почти в 100% случаев - это самостоятельные покупцы, без зажравшихся московских/подмосковных риелторов...;-)
5
1
586/50 000
0/50 000
Karelian
21 февраля 2014, 23:20
Наталья, это мой литературно-риелторский псевдоним, как вы лодку назовёте, знаете ли... :-) Никого не отстреливаю, хотя на некоторых участников рынка очень хочется хоть разок взглянуть сквозь прицел. Шутка, конечно.
Меня переубеждать не надо - есть знакомые москвичи, которые уже "сгребли" недвижимость в других регионах, и я в режиме реалити-шоу видела, что и ЗА СКОЛЬКО они покупают. Сказать "за копейки" - не совсем точно, вот в дореволюционной России была такая денюжка "полушка", это ближе к реальности.

И в основном москвичи у нас работают не с местными физ. мордиями, а сразу подкупают администрации посёлков-волостей... Но есть - уверена - и более-менее приличные, порядочные интересанты, готовые приобретать недвижимость без криминальной составляющей, цивилизованно. В этой ситуации мы явно будем адекватными проводниками.

А вопрос с отладкой транзита желающих из Ваших заботливых рук в наши нежные - пока остался на повестке дня...
0
0
969/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
18 февраля 2014, 14:36
Ой, да чего только ни предлагают. За прошлую неделю были - турбаза в Карелии, пансионат в Геленджике, и какой-то комплекс зданий под Орлом... А уж когда к друзьям в Анапу приезжаю - это вообще мрак. Все просто уверены, что могу продать их никому не нужные участки по завышенной вдвое цене буквально за пару минут(((

А дураки-то, ведь, уже повывелись... Да и интернет помогает в ценах разобраться..
7
0
409/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 11:34
Татьяна, не знаю как другие агентства, но нам ни раз предлагали работать на определённых условиях с агентствами в Мурманской обл, и т.д перечислять не буду, в основном предлагали коммерческие объекты. Да причем у них такое же мнение было что Москва всё скупает.
2
0
263/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 11:27
Тут рядом с Москвой такие же ситуации не редкость, и то никто не загребает... А уж на Карельском перешейке, как мне кажется, и подавно..
2
0
137/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 10:55
Время "гребли" и шальных денег уже давно в прошлом - сейчас каждый считает что по чем и куда.
1
0
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости