Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос к риэлторам г.Пушкино. Помогите реально оценить квартиру для последующей продажи.
Елена
Вопрос к риэлторам г.Пушкино. Помогите реально оценить квартиру для последующей продажи (пока сдаю в аренду), чтобы не продавать уж совсем задёшево, но и не отпугнуть потенциальных покупателей. Квартира в Пушкино, 3-ий Акуловский проезд, дом 14 (год постройки 1961, это так называемый пэмзовский самострой за детсадом), 1-й этаж, 2 комнаты, площадь 37 м общая, кухня 6м, ванна сидячая и располагается на кухне. Перепланировок и переделок не производилось. Состояние удовлетворительное (т.е требуется хороший ремонт). 1 взрослый собственник, в собственности более 3-х лет. Делала оценку - выдали цену чуть менее 2,7 млн. Посмотрела сайты по недвижимости - оценка, похоже, завышена. Что посоветуете?
Авторы
Теги
0
0
10
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости