Поиск по журналу

Вся Россия

вопрос к специалистам по загородной недвижимости

Надежда

6 мая 2018

Вся Россия

2 182

Добрый день! Каковы на Ваш взгляд перспективы рынка загородной недвижимости? Сейчас предложение превышает спрос. Продавать сейчас крайне невыгодно, стоит ли ждать или продавать хоть за какие-то деньги участок в Московской области? (в деревне)

Авторы

Теги

Надежда

загородная недвижимость

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 комментариев

Дмитрий Волков

Частный маклер

6 мая 2018, 18:08

Лучший совет

Ждать действительно нечего. Для объективного ожидания изменений нужны предпосылки, а их и в помине нет. Экономическая ситуация будет только ухудшаться.

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Армен Гаспарян

Подмосковные вечера

7 мая 2018, 08:59

Привлеките специалиста по загородке для оценки ситуации. Московская область слишком большая. На каком расстоянии, в каком направлении у вас участок? Предложения на рынке недвижимости всегда превышали спрос, вопрос только в правильном определении цены, если участок годится для постройки загородного дома. Если участок правильной формы, коммуникации есть, нет дома наполовину с соседом, которую не снести, цена ниже, чем в соседнем коттеджном поселке, то вполне реально продать. Ждать повышения цен не стоит, по участкам в деревнях они только будут падать, если участок дальше 5км от МКАД.

588/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

LAN ESTATE

7 мая 2018, 07:42

Обычно при подсчете альтернативной стоимости вырученного капитала продавец понимает, что выгоднее продать сегодня пусть и со значительным дисконтом. Вероятность возрождения рынка очень мизерна, а вот падение может продолжиться. По нашим данным с прошлого года в среднем еще на 20% опустились продавцы загородки - мы это видим по нашим несостоявшимся клиентам, которых не взяли в прошлом году, а теперь они предлагают те же объекты по сниженным ценам нам в работу.

463/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 мая 2018, 17:21

надежда, ждать чего именно? повышения спроса? в ближайшие лет 5 его не будет точно: налоги растут, содержание дачи становится все более и более накладным, менять москву на загород - соблазнительно, но количество фрилансеров еще не настолько велико, да и перспективы развития цифровой экономики у нас с каждым днем тают как шоколадка в июльский полдень. и если дом в обинфраструктуренном снт еще имеет какую-то ценность, то в классической деревне - увы...

454/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда

Автор

6 мая 2018, 17:37

Спасибо. Просто не знаю что делать. Покупателей нет совсем( У народа нет денег....

82/50 000

не риэлтор

6 мая 2018, 21:01

совет здесь, к сожалению, только один и он грустный: снижать цену (при условии что у вас все нормально с рекламой). ну или закрыть вопрос с продажей в принципе и жить там самим.

177/50 000