Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос коллегам. Проверка участия средств МСК при покупке квартиры
Елена Голубева
Петербургская недвижимость
26 февраля 2018
Вся Россия
7 960
9

Коллеги, доброго вечера! Разрешите обратиться за советами\мыслями\идеями по следующей ситуации.

Покупаем квартиру. По п\у документам - ДДУ с ипотекой, собственность зарегистрирована, ипотека к настоящему моменту выплачена.

Один собственник, покупал будучи не в браке.

После покупки квартиры через 4 года вступил в брак. До брака у собственника с будущей супругой уже было двое маленьких детей, в браке родился третий. Через два года после брака происходит его расторжение. У меня сразу вопрос - был ли использован МСК при гашении ипотеки в краткосрочный "брачный период"? 

Продавец говорит, что средства МСК не использовались. Какие документы, справки следует запросить, чтобы "поверить" ему? Попросить сходить в ПФР его бывшую супругу за справкой об остатке? Попросить справку из банка, что при гашении ипотеки средства МСК не использовались? Нотариальное заявление о неиспользовании МСК при покупке квартиры и выплате ипотеки? Или все три справки? Или что-то еще?

Спасибо!

Авторы
Теги
9
Елена Голубева
Петербургская недвижимость
Могут подойти
9 комментариев
Частный маклер
26 февраля 2018, 19:00
Лучший совет
Елена здравствуйте, такие вопросы мы обсуждаем в рубрике "Специалист-специалисту". Чем больше справок, тем больше уверенности, но я бы взял распечатку поступлений платежей по ипотеке- маткапитал явно был заметен там, если им воспользовались....
С уважением.
11
0
263/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 февраля 2018, 11:25
Александра, спасибо!
0
0
20/50 000
0/50 000
Алексей
26 февраля 2018, 23:12
Продавец берёт выписку из ПФР о состоянии счёта (вам не дадут). Если деньги на месте, то нормально, если потрачены, то другая головная боль начнётся, выяснение на что потрачены.
1
0
178/50 000
0/50 000
Светлана Ибрагимова
Панорама
26 февраля 2018, 23:09
Справка называется "Справка о размере (остатке) материнского (семейного) капитала". Ее можно получить в ПФР. А недавно наткнулась на такую информацию: Пенсионный фонд Российской Федерации продолжает расширение электронных сервисов, которые делают необязательным визит в территориальный орган ПФР.Все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в единый портал «Электронные сервисы» на сайте Пенсионного фонда РФ по адресу: https://es.pfrf.ru.Для удобства граждан портал структурирован на три раздела: 1. Личный кабинет застрахованного лица;2. Личный кабинет плательщика;3. Электронные услуги без регистрации.В разделе «Электронные услуги без регистрации» можно записаться на прием к специалисту или заказать документ, в том числе «Справку о сумме материнского (семейного) капитала». Раздел «Личный кабинет застрахованного лица» структурирован по видам получаемых услуг (Пенсии, Социальные выплаты, Материнский (семейный) капитал). Доступ к Личному кабинету застрахованного лица имеют граждане, подтвердившие учетную запись на Едином портале государственных услуг.Для владельцев сертификата на материнский капитал в Личном кабинете застрахованного лица в разделе в разделе «Материнский (семейный) капитал» предусмотрены следующие сервисы:- Подать заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;- Подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала;- Получить информацию о размере (остатке) материнского капитала;- Заказать справку о размере (остатке) материнского капитала. Указанные сервисы позволяют моментально получить информацию об остатке средств материнского капитала и развернутую информацию об осуществлении права на материнский (семейный) капитал. При этом, следует отменить, что справка носит только информационный характер и не может быть представлена в качестве документа в государственные и муниципальные органы власти, а также иные учреждения и организации для получения каких-либо услуг. Таким образом, можно попросить бывшую супругу в вашем присутствии или с вашей помощью воспользоваться электронным сервисом, если она готова.
4
0
2 128/50 000
0/50 000
Елена Голубева
Автор
Петербургская недвижимость
26 февраля 2018, 22:33
Спасибо, Светлана!
0
0
18/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 февраля 2018, 20:22
Елена, внимательно перечитайте мой комментарий и вдумайтесь о какой справке я говорю и какую в ней информацию Вы увидите.
7
0
121/50 000
0/50 000
Елена Голубева
Автор
Петербургская недвижимость
26 февраля 2018, 20:13
Спасибо, Даниил! Меня смущает такая возможная ситуация - после развода супруга могла воспользоваться средствами МСК, но на другие цели. Поэтому мне кажется, что такая справка из ПФР в данном случае не совсем подходит, хотя, конечно, лишней не будет. А как вы думаете, коллеги, справки из банка не будет ли достаточно? Дает ли банк такие справки?
0
0
345/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 февраля 2018, 19:05
Справка из ПФ о состоянии ЛС и никаких проблем.
9
0
47/50 000
0/50 000
Елена Голубева
Автор
Петербургская недвижимость
26 февраля 2018, 19:04
Спасибо, Михаил! Я недавно на сайте, еще не имею доступа к этой рубрике, поэтому пришлось написать сюда :)
1
0
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости