Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос купли\продажи квартиры в Москве
Игорь
16 марта 2018
Вся Россия
870
2

Здравствуйте! Хочу продать двухкомнатную квартиру,в Басманном округе,ул. Гольяновская,д.1б,общая площадь 42-43кв.м. 10 этаж,Кадастровая стоимость 7700млн.Проблема в том,что все стены и все коммуникации в хорошем состоянии.Но косметически квартира в неважном состоянии,живем с мужем и есть животные,которые ободрали все обои и тд. Эта квартира просто под ремонт. Квартира не алкоголиков ,а нормальных людей,с малым достатком,на данный момент. Хотим переехать в район Новые Котельники в трешку с отделкой. Там есть такие квартиры. Но все упирается в цену и поиск покупателя на нашу,Сколько сейчас такая квартира потянет по цене.? Возможно ли у Вас обсудить данный вопрос купли-продажи? С уважением,

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
17 марта 2018, 11:12
Для оценки рыночной стоимости квартиры от кадастровой не стоит отталкиваться,т.к она не всегда приближена к рынку и в большей степени нужна для оценки и начисления налога.По цене,не видя квартиры ,оценить более точно нелегко,но в среднем 7500.000 стартовая цена .Сколько по времени объект будет продаваться зависит от спроса. Но по практике от 1 до 3 месяцев самый идеальный вариант.
2
0
383/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 марта 2018, 21:56
7.7 она точно не будет стоить. реальная цена в районе 6.3-6.5, никак не больше. что касается новых котельников, то тут уже решать вам самим. в ближнем подмосковье взять хорошую трешку за 6.3, допустим, вполне реально. другое дело что это будет не прямо вот новодел. но в достаточно свежем доме найти можно.
1
0
306/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости