Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Вопрос наследства недвижимости.
Частный Маклер
29 апреля 2019
Вся Россия
3 776
9

Умерла мама. Имущество записано на пережившего супруга. Куплено имущество все было в браке на совместные Деньги. Переживший Мне не родственник. Нотариус говорит, что нужно мамину супружескую долю выделять через суд. Так ли это? Или нотариус обладает сам такими полномочиями в силу ст 34 ск?

Автор
Теги
9
Частный Маклер
наследство
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
23 923 851 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
22 380 621 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 54 м², этаж 7
29 675 200 ₽
1-комн.кв., 54 м², этаж 7
Серп и Молот
5 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
8 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
30 апреля 2019, 01:16
Лучший совет
Дмитрий, это как раз то, о чем я здесь толковала несколько раз, а коллеги со мной спорили.
В том-то и дело, что отчим автора вопроса, вероятно, не написал заявление нотариусу о выделе своей супружеской доли из этой квартиры. Без его заявления нотариус НЕ МОЖЕТ выделить долю матери и включить ее в наследственную массу - нет у него таких полномочий.
Если отчим так и не напишет это заявление добровольно, то наследникам первой очереди придется отстаивать свое право в суде. Если наследники не станут этого делать или суд не удовлетворит их требование, то квартира так и останется в безраздельном владении пережившего супруга.
7
0
639/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
30 апреля 2019, 01:28
Даниил, бесспорность выделения супружеской доли судом - это под большим вопросом, поскольку мы не знаем ни о том, не имеет ли супруг преимущественного права на наследование доли этой квартиры в соответствии с положениями ст. 1168 ГК, ни о содержании всей наследственной массы, ни о том, нет ли у пережившего супруга возможности доказать, что квартира была приобретена на его личные денежные средства.
0
0
402/50 000
Частный Маклер
Автор
30 апреля 2019, 02:04
Заявление о выделении супружеской доли муж написал. Но имущество, записанное на него, в наследственную массу не включено, нотариус отказывается включать. Говорит, идите в суд.
0
0
175/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
30 апреля 2019, 03:42
"Заявление о выделении супружеской доли муж написал" ...
Сдается мне, что вот в этом предложении Вы недодали нам информацию.
Он написал это заявление в отношении какого имущества? Думаю, что не в отношении этой квартиры.
если так, то нотариус всё правильно делает.
0
0
282/50 000
Даниил Пятецкий
30 апреля 2019, 01:10
Надо полагать, что нотариус отправляет в суд потому, что супруг Вашей мамы ничего делать не хочет. А от него необходимо письменное заявление о выделе супружеской доли в праве общей совместной собственности. В противном случае нотариус ничего сделать не может, ему необходим документ основание для таких действий. И вот таким основанием и будет решение суда, который бесспорно эту долю выделит.
6
0
393/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
30 апреля 2019, 01:53
Ирина Владимировна, но в вопросе написано куплено в браке на совместные деньги. Поэтому и написал про бесспорность решения суда. При таких фактах конечно же выделит. Что там на самом деле мы не знаем, проанализировать документы возможности не представляется, ориентируемся на то, что автор вопроса так же как и Мы с Вами ориентируется во всех нормах СК, ГК и судебной практике ;)
0
0
379/50 000
Дмитрий Каредва
29 апреля 2019, 23:33
Здравствуйте! Выделение супружеской доли регламентировано ст. 75 Основ законодательства о нотариате: В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Если споров о размере долей нет, неясно, почему нотариус направляет вас в суд.
5
0
427/50 000
0/50 000
Частный Маклер
Автор
30 апреля 2019, 02:04
Заявление о выделении супружеской доли муж написал. Но имущество, записанное на него, в наследственную массу не включено, нотариус отказывается включать. Говорит, идите в суд.
0
0
175/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы