Поиск по журналу

Вся Россия

Вопрос о наследниках

Andrey Shtefan

25 сентября 2018

Вся Россия

10 775

Добрый день!

Вопрос по покупаемой квартире:

Владелец один, в квартире никто не зарегистрирован.

Квартира была куплена в браке, однако муж умер в 2014 году. Отказы от наследства получены от детей.

Могут ли остаться опасения при покупке такой квартиры, на что нужно дополнительно обратить внимание? Есть ли риски, как их минимизировать?

Подобный вопрос уже был на этом сайте, но там ситуация осложнялась тем что в квартире был зарегистрирован сын.

Авторы

Теги

Andrey Shtefan

наследство

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 24

Беломорская

9 мин.

ЖК "Discovery (Дискавери)", Беломорская улица, 23к5, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

8 комментариев

Наталия Бондарева

25 сентября 2018, 14:39

Лучший совет

Наследство -всегда риск.Да и никогда не узнаешь,есть ли внебрачные дети. Минимизировать можно,но не на 100%.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Белейчик

Частный маклер

26 сентября 2018, 22:57

Ну и для спокойствия,
хотя-бы от известных наследников
получить нотариальные заявления
о том, что они знают о сделке и
претензий по этому поводу не имеют

177/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Шепитько

25 сентября 2018, 16:14

Попросите сделать дополнительно обязательство о том,что другие наследники неизвестны и они обязуются самостоятельно решить финансовые притязания в случае их появления. Отпишите в лс, примерный экземпляр сброшу

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Лебедев

Корвет-Риэлти

25 сентября 2018, 15:36

Своеобразная логика. Собственник - женщина, но наследство-то она получила за умершим мужем.... Или неужели умерший муж в наши своеобразные времена с большей вероятностью женщина, чем мужчина? Вроде ж как в России пока браки лесбиянок не регистрируют пока?! Кхм, в общем.
Дети у лесбийской пары конечно же могут быть и приемные, и оставшиеся от прошлой нелесбийской жиззни, до просветления т.с.

399/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

25 сентября 2018, 15:20

Поскольку собственник квартиры - женщина, риск появления неизвестных наследников не велик. К тому же, покупатель может подстраховаться, получив от продавца нотариальное обязательство.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

25 сентября 2018, 20:02

Да, это я дала маху... ;о)))
Сутки работала бабушкой - сказывается бессонная ночь...

89/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 сентября 2018, 15:18

Добрый день. Ну если кроме наследства Вы более никаких рисков не видите, а точнее просто не знаете о них, то покупайте. Объявившиеся наследники, в случае не сохранения наследства в натуре, могут претендовать только на денежную компенсацию полагающейся им доли. Конечно это суды и ненужные проблемы, но таковы нюансы наследства и предупредить их заранее практически невозможно.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 сентября 2018, 16:34

Andrey, ну я же не обладаю способностями телекинеза и не могу не видя документов определить вероятные риски и возможную степень их влияния. В общих чертах: история прописки, банкротство, долговые обязательства, исполнительные производства и прочее. Что и как проверять - это работа Вашего риэлтора.

298/50 000