Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос о покупке-продаже
Светлана Зашева
18 апреля 2018
Вся Россия
776
12

Добрый день!

в связи с падением курса рубля, ситуация напоминает 2014 год и понятно, что у нас возникает беспокойство.

Мы живем с родителями и имеем одного ребенка, у нас скоро еще будет пополнение в семье, аж двое :)))

Мы имеем в собственности квартиру бизнес класса недалеко от м.Беговая.

Уже пол-года размышляем над создавшейся ситуацией и имеем желание продать имеющуюся 3-х комнатную квартиру и инвестировать в жилье под снос (2 двушки к примеру).

Наша цель: выждать и получить в будущем новое жилья по программе реновации, решив таким образом жилищный вопрос с родителями и пополнением в семье, Ни о каких заемах и ипотеках мы и слышать не хотим.

Мы планировали заниматься всем этим с сентября по логике, но видим ситуацию и задаемся вопросом: Что делать чтобы оправдать надежды?.. Нужен грамотный совет специалиста. Заранее большое спасибо!


Авторы
Теги
12
Светлана Зашева
Могут подойти
11 комментариев
18 апреля 2018, 14:03
Лучший совет
Светлана, добрый день! Мое мнение по вопросу таково: не стоит разменивать трехкомнатную квартиру в доме бизнес-класса на две пятиэтажки под снос и реновацию. Есть немалая вероятность того, что пока вы дождетесь реновации, дети уже вырастут. А все "прелести" житья в двушке после трешки вы почувствуете уже сейчас.
7
0
313/50 000
0/50 000
Светлана Зашева
Автор
18 апреля 2018, 19:53
Спасибо Вам за совет.. Речь идет о Доме на Беговой - тут тоже соседи ого-го.. а в старых домах есть немало нормальных людей, нам кажется, пожилые люди, москвичи. Конечно есть и непонятные элементы, но где их нет в нашем городе?.. Принимая это решение, мы все-таки смотрим на перспективу. Сейчас нас 5, а будет 7... Как в трешке жить всем вместе когда дети подрастут?
0
0
368/50 000
Пепс с района
19 апреля 2018, 09:33
Я вижу большое противоречие в ваших мыслях. С одной стороны вы не готовы брать на себя риски ипотеки ("и слышать не хотим"), но одновременно вы готовы поставить все деньги на рулетку и сыграть в реновацию.
Как говорил один персонаж "Женщины и дети могут быть беспечными, но не мужчины". На мой взгляд, для семьи с детьми гораздо менее рискованным будет купить отдельную квартиру в ипотеку и жить в ней.
0
0
408/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 апреля 2018, 15:09
квартира бизнес-класса в районе беговой подразумевает что вы состоявшиеся люди, на которых деньги не упали с неба, а заработаны своими руками и головой. это так? потому что такие люди обычно не пытаются играть в рулетку с государством, а рассчитывают все-таки на свой интеллект и свои способности. тем более, у вас будет трое детей...
2
0
334/50 000
0/50 000
Светлана Зашева
Автор
18 апреля 2018, 19:58
Да, конечно мы думаем о детях и на перспекиву. Как все нормальные люди, работали и работаем для улучшения условий жизни, своей и наших родителей и детей. Мы не игроки в азартные игры, поэтому и совета просим грамотного, чтобы не ошибится... Обещание государства - это серьезный ангажимент перед населением, главное чтобы они там в рулетку не играли... Спасибо!
0
0
363/50 000
не риэлтор
19 апреля 2018, 11:03
"Обещание государства - это серьезный ангажимент перед населением, главное чтобы они там в рулетку не играли..." - вот извините, многое хочется сказать после этой фразы, конечно... но с другой стороны понимаю что, в общем-то, ничего уже и не скажешь... ))))
0
0
257/50 000
Частный маклер
18 апреля 2018, 14:50
Добрый день. Рассматривать варианты можно только в тех домах, о перспективе сноса которых есть 100% понимание. А иначе задуманное может растянутся на всю сознательную жизнь. Падением курса особо не запечатляйтесь, рынок недвижимости на это реагирует слабо (вопреки устоявшемуся мнению).
1
0
286/50 000
0/50 000
18 апреля 2018, 14:26
Светлана, здравствуйте. Это ссылка на форум по этой же теме. Найдете разные мнения специалистов. Возможно эта тема подтолкнет Вас к несколько иному подходу. Если что обращайтесь, я детально прорабатываю этот вопрос на себе лично, находясь в похожей с Вами ситуации. Успехов !!!
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-renovatsija-279391/
1
0
338/50 000
0/50 000
Светлана Зашева
Автор
18 апреля 2018, 19:57
Спасибо большое за совет, буду держать в течении.. ;))
0
0
54/50 000
Городское обменное бюро
18 апреля 2018, 14:03
Инвестирование в жилье под снос довольно популярная тема в наше время, но не стоит забывать, что программа рассчитана аж до 2030-х годов, если Вас устраивает такая перспектива, то это вполне разумное решение о капитализации своего имущества. Мы с коллегами предпочитаем более краткосрочные инвестиции, например рекомендуем Вам рассмотреть вариант покупки нового жилья, возможно в сданных домах или на завершающей стадии, где в скором времени откроется метро. Всю информацию о развитии метрополитена, можете посмотреть на портале мэрии Москвы.
0
0
542/50 000
0/50 000
Светлана Зашева
Автор
18 апреля 2018, 19:56
Спасибо Вам за совет, на заметку!
0
0
33/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости