На земельном участке 50 соток (Видное-2), примерно, в году 1936 был построен дом. Много лет назад половину дома и 25 соток продали. Оставшуюся половину дома и земли поделили между собой мой отец и его родственники (12.5 и 12.5; Наша часть дома была перестроена заново в 92 году). В настоящее время имеется документ – свидетельство о праве на наследство по закону. По этому документу одна из частей наследуется двумя наследниками имущества в равных долях (по ½ от четверти дома, то есть по 1/6 от всего дома (2 комнаты) и 12.5 соток на 2х наследников). Так как 50 соток не были официально разделены между родственниками (здесь наша земля - а тут ваша), другая наследница считает, что наша часть не продаваемая из-за этих сложностей и предложила мне выкупить мою часть за 1,500,000 ( 6 соток и 1/6 дома). Все комуникации на участке и в доме. Мне кажется эта цена заниженной.
Моя конечная цель – продажа своей доли.
Вопросы: 1) Возможно ли выделить свою долю земли в натуре отдельно от остальных (если они не согласны и если соседи на захотят проводить межевание) 2) Можно ли при ныне имеющейся ситуации свою долю продать? Или все очень сложно и действительно, никто не захочет связываться с этим? 3) Если мою часть все таки можно продать - что для этого мне надо осуществить?