Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос о сделке с жилой недвижимостью.
Сергей Ш
27 декабря 2013
Вся Россия
1 358
29
Я являюсь агентом по жилой недвижимости в Спб. Заключив сделку отношу прибыль и документы в офис офис-менеджеру за что получаю свой процент. Подскажите пожалуйста что происходит дальше?
Авторы
Теги
29
Могут подойти
29 комментариев
Частный маклер
27 декабря 2013, 18:07
Лучший совет
Сергей, дальше, впереди Новый год. Главное, чтобы Вашего процента хватило на его встречу. А если серьёзно, то детали нужно уточнять там, где Вы работаете. В каждом курятнике- свои особенности.
18
1
193/50 000
0/50 000
30 декабря 2013, 13:39
Много что может происходить. Спросите у своего менеджера.
0
0
57/50 000
0/50 000
Азбука Дома
28 декабря 2013, 23:35
если вы не устроены официально,а просто числитесь в штате,тогда ваши работадатели должны заплатиь налоги со своей прибыли сами,а вы со своих процентов сами. идете в налоговую и пишите заявление что у вас была прибыль и вы хотите заплатить налог.
0
0
246/50 000
0/50 000
28 декабря 2013, 18:25
Сергей!
Вы не ИП, самостоятельно не ведёте свою предпринимательскую деятельность, а работаете в агентстве недвижимости. Хотите изучить бухгалтерский учет?...Налоговый учет?... Налоговый кодекс РФ. Материально-техническую оснащенность? Имеет ли агентство необходимые сертификаты, в соответствии с которыми его деятельность является соответствующей стандартам?
Для Вас ВАЖНО и НУЖНО знать только то, что входит в ваши обязанности, как агента (стажёра) и своевременно исполнить предусмотренные договором обязательства перед клиентом и агентством.
Необходимо исполнить все обязательства: найти индивидуальный подход к клиенту, разработать рекламный пакет на реализуемый объект, провести предварительные переговоры с потенциальными покупателями, организовать встречи предполагаемых покупателей с заказчиком, подготовить, провести и закрыть сделку (если Вам доверяют) так грамотно и честно, чтобы Вы сами и Ваш клиент были довольны и счастливы. Разве Вы работаете в процессе сделки без менеджера -наставника(куратора)? Любые моменты (вопросы), которые у Вас возникают Вы имеете право ей (ему) задать и получить на них ответы. Агент полностью должен быть уверен, что к нему, как к посреднику, не будет претензий ни со стороны продавца, ни со стороны покупателя. Хотите долго работать, тогда не задавайте много лишних вопросов, а спросите себя: услугу какого качества ваши клиенты получат за свои деньги? А знание всех этих нюансов приходит с опытом. Успехов!
4
0
1 474/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 декабря 2013, 17:18
Да , Сергей, посмотрел, где Вы работаете. Имел печальный опыт сотрудничества с вашей организацией в 2007 г. Была цепочка из 12 обьектов( этот кошмар помню до сих пор). Всё сделали, договорились, подписали и вот на завершающем этапе вскрытия ячейки ваши коллеги сделали всё, чтобы развалить сделку( был агент, менеджер и ещё кто-то на контроле). Они у меня покупали квартиру в области, а я подстраховался и выстроил хорошие отношения с их клиентом, именно благодаря этому сделку удалось завершить( в сейфинге были с 12 до закрытия). Поэтому не удивительно, что у Вас появляются подобные вопросы.
4
0
596/50 000
0/50 000
ЭСБИ
28 декабря 2013, 15:51
Наташ, что-то у Вас ответ раздваяится:)) Или это только у меня в глазах такой спец эффект.:)
Карпоративы, однако.
0
0
118/50 000
0/50 000
28 декабря 2013, 14:36
Похоже, вопрос задает стажер, который провел первую сделку и уже подозревает, что фирма много берет себе.
Сергей, а зачем вы этот вопрос выносите на обсуждение? Вы думаете, что вам тут сейчас весь БП (бизнес процесс) компании выложат?

А ваше руководство уже видело эту тему?
Оно уже знает, что вы ему не доверяете?
1
0
337/50 000
0/50 000
28 декабря 2013, 13:45
Похоже, вопрос задает стажер, который провел первую сделку и уже подозревает, что фирма много берет себе.
Сергей, а зачем вы этот вопрос выносите на обсуждение? Вы думаете, что вам тут сейчас весь БЦ (бизнес процес) компании выложат?

А ваше руководство уже видело эту тему?
Оно уже знает, что вы ему не доверяете?
2
0
342/50 000
0/50 000
ЭСБИ
28 декабря 2013, 13:37
Многоуважаемый Сергей Ш, очень похож на засланного казачка с налоговой инспекции.
Сергей, Вы лучше расскажите народу, а куда деваются Те налоги, которые мы платим в различные бюджеты и какая часть из них тратится на реальные гос. программы?
2
0
245/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
28 декабря 2013, 12:44
Какие налоги???!!! Не смешите.
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. ‌‌‌
2
0
87/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости