Уважаемые специалисты! Просветите!

Смотрите, предположим ситуацию. Я, потенциальный арендатор, еду на встречу с риелтором, смотреть квартиру. Важно, что до зарплаты мне ещё ровно неделю. Квартира мне сразу нравится, я хочу её снять, но, как вы уже понимаете, возможности такой нет. Предположим, что квартира стоит 30, а залог за неё 15. Могу ли я предложить внести залог в размере, например, 5 тысяч, чтобы объявление сняли с ЦИАНа? Под расписку. Конечно, это придёт мне в голову только при условии, что я доверяю риэлтору (в моём обывательском понимании риэлтор должен быть как минимум с зелёной галочкой или от агенства с такой галочкой, хотя, думаю, что и среди галочников найдутся мошенники: так ли это?). Возможно ли вообще такое развитие событий? Так кто-нибудь делает? Как должна выглядеть расписка? Должен ли присутствовать собственник при передаче этого мини-залога и должна ли стоять его подпись на расписке?

Предполагаемая квартира не самая ходовая, не в престижном районе и не слишком рядом с метро. То есть шанс того, что её снимет кто-то другой в ближайшее время, очень мал.