Здравствуйте, уважаемые специалисты. Прошу помочь советом, как с наименьшими финансовыми издержками разрешить ситуацию. Мне, собственнику ипотечной квартиры приобретенной в браке, надо передать тестю (тесть является отчимом моей жены) 1/2 долю. На момент дарения ипотека будет закрыта и права собственности перейдут ко мне (и супруге, если правильно понимаю). Мы не можем себе позволить роскошь уплаты налога в 13% при прямом дарении от меня тестю и ищем способ. Возможно ли поступить так: моя жена, как собственник 1/2 дарит ее своей матери (без налога), а мать дарит ее своему мужу т.е. тестю и т.к. это дарение между супругами то и налога также нет? Суть манипуляции в том, чтобы тесть был собственником жилплощади. Он переживает, что если вдруг с нами со всеми что-то случиться он останется без жилья (у него нет в собственности других активов). И это еще не все. У тестя есть дети от первого брака, он не планирует оставлять им эту недвижимость в наследство и нам нужно найти способ благодаря которому собственность на эту 1/2 вернётся в мою семью после смерти тестя. Возможно это сделать, например, по договору ренты на меня или жену? Или есть еще какие-то способы? Понимаю, что есть вариант завещания, но он нам не подходит т.к. его дети могут пойти в суд и наверняка пойдут.

Заранее благодарю за ответы!