Я приобретаю квартиру в собственность. Продавец просит указать сумму ниже рыночной, дабы не платить налог. Могу ли я, как добросовесный покупатель подстраховаться в данной ситуации с тем, чтобы не отдать деньги и не остаться с носом, т.к. деньги передаются сразу после подачи всех необходимых документов на гос. регистрацию перехода права.
Будет ли в этом случае пункт договора о том, что
"Стороны, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим до исполнения настоящего Договора, что повлечет изъятие квартиры у «Покупателя», «Продавец» обязуется: приобрести в собственность «Покупателя» равнозначное по потребительским свойствам жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе г. Тамбова или предоставить «Покупателю» денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у «Покупателя» до полного возмещения убытков", являться в определенной степени гарантией покупателю относительного того, что после подачи документов на гос. регистрацию, продавец не прийдет и не приостановит гос. регистрацию? И могу ли я в данной ситуации взять расписку с данного товарища о том, что передал ему конкретную сумму денег - указав реальные деньги?
Заранее спасибо!